ул Новая Заря, 43А, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «РЕГИОН», диспетчерская +7 (383) 271-35-68. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 271-35-68круглосуточно, УК «РЕГИОН»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО УК «РЕГИОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 271-35-68, +7 (383) 273-63-04, +7 (383) 276-11-72
Телефон офиса+7 (383) 276-11-66
Сайтuk-regionru.ru
Лицензиядействует, № 054000055
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев875 000 ₽9 постановлений
Домов в управлении157больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 176,5 м²
Жилая площадь3 154,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок244 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-447, Кирпичный
Износ38 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041785:55
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 205 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 3 954 078 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 3 954 078 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 3 998 473 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 3 041 983 ₽ | 8 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 4 075 524 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 19 499 848 ₽ | 70 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 4 790 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 12 463 454 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 55 982 943 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «РЕГИОН» | договор управления№ 161 от 01.08.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «РЕГИОН» | договор управления№ 161 от 01.08.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «РЕГИОН» | договор управления№ 161 от 01.08.2012 |
| Отопление | ООО УК «РЕГИОН» | договор управления№ 161 от 01.08.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «РЕГИОН» | договор управления№ 161 от 01.08.2012 |
| Электроснабжение | ООО УК «РЕГИОН» | договор управления№ 161 от 01.08.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.05.2017 | просрочена с 01.03.2026у 1 из 3 дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 01.05.2017 | просрочена с 30.07.2025у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2021 | до 01.04.2037у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Новая Заря, 43А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РЕГИОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Богдана Хмельницкого.
Соседние дома: ул Новая Заря
- Новая Заря, 11948 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Новая Заря, 31948 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Новая Заря, 91989 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Новая Заря, 112001 г. · 10 эт. · 250 кв.
- Новая Заря, 141985 г. · 10 эт. · 204 кв.
- Новая Заря, 151970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 171969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 191968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 211970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 231964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 251969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 401988 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Новая Заря, 431961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Новая Заря, 471969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новая Заря, 491968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новая Заря, 511969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новая Заря, 532001 г. · 12 эт. · 28 кв.
- Новая Заря, 1А1958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новая Заря, 25/11975 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Новая Заря, 33А2004 г. · 5 эт. · 26 кв.
Ещё дома УК «РЕГИОН» в этом районе
- пер 1-й Краснодонский, 31958 г. · 5 эт. · 48 кв.
- пер 1-й Краснодонский, 41952 г. · 3 эт. · 25 кв.
- пер 1-й Краснодонский, 91954 г. · 4 эт. · 59 кв.
- пер 1-й Краснодонский, 101953 г. · 4 эт. · 31 кв.
- пер 1-й Краснодонский, 121953 г. · 4 эт. · 32 кв.
- пер 2-й Краснодонский, 11958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер 2-й Краснодонский, 31958 г. · 5 эт. · 32 кв.
- пер 2-й Краснодонский, 71954 г. · 6 эт. · 46 кв.
- пер 2-й Краснодонский, 101955 г. · 4 эт. · 57 кв.
- пер 2-й Краснодонский, 7/11954 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул 25 лет Октября, 281950 г. · 3 эт. · 19 кв.
- ул 25 лет Октября, 341951 г. · 3 эт. · 26 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Народная, 341962 г. · 6 эт. · 89 кв. · УК «ГАРМОНИЯ»
- ул Народная, 361962 г. · 6 эт. · 88 кв. · УК «ГАРМОНИЯ»
- ул Танковая, 31962 г. · 5 эт. · 87 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Богдана Хмельницкого, 8/21962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ПРОМЕТЕЙ
- ул Народная, 13/11962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Народная, 9/11962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Богдана Хмельницкого, 61962 г. · 5 эт. · 69 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Богдана Хмельницкого, 41962 г. · 5 эт. · 66 кв. · УК «РЕГИОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РЕГИОН»157 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Богдана Хмельницкогокарта и список
- Все дома на ул Новая Заря21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая Заря, 43А?
- ООО УК «РЕГИОН». Телефон: +7 (383) 276-11-66, диспетчерская: +7 (383) 271-35-68, +7 (383) 273-63-04, +7 (383) 276-11-72, +7 (383) 276-27-18.
- В каком году построен дом ул Новая Заря, 43А?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новая Заря, 43А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.