ул Новая Заря, 14, Новосибирск
Домом управляет ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ, диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1985 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2026Управляющая организацияООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 233-10-24
Сайтukdzer.ru
Лицензиядействует, № 054000126
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 400 000 ₽32 постановления
Домов в управлении385больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность10
Подъезды6
Квартир204
Нежилых помещений8
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 432,4 м²
Жилая площадь10 740,8 м²
Общее имущество12 146,1 м²
Земельный участок10 970 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта?
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:012530:34
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 13 021 326 ₽ | 101 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 6 634 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 6 634 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 4 135 293 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 30 425 476 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы отопления (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ НЗ14 от 11.12.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ НЗ14 от 11.12.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ НЗ14 от 11.12.2024 |
| Отопление | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ НЗ14 от 11.12.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ НЗ14 от 11.12.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ НЗ14 от 11.12.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 25.11.2010 | просрочена с 09.06.2026 |
| ТеплоГкал | 3 | 25.11.2010 | просрочена с 30.06.2021 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.12.2010 | просрочена с 30.06.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2014 | до 01.05.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Новая Заря, 14
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Авиастроителей микрорайон.
Соседние дома: ул Новая Заря
- Новая Заря, 11948 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Новая Заря, 31948 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Новая Заря, 91989 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Новая Заря, 112001 г. · 10 эт. · 250 кв.
- Новая Заря, 151970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 171969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 191968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 211970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 231964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 251969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 401988 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Новая Заря, 431961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Новая Заря, 471969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новая Заря, 491968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новая Заря, 511969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новая Заря, 532001 г. · 12 эт. · 28 кв.
- Новая Заря, 1А1958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новая Заря, 25/11975 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Новая Заря, 33А2004 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Новая Заря, 43А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ в этом районе
- пер 1-й Трикотажный, 21957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 41957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 61957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 81957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- ул 25 лет Октября, 31963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 25 лет Октября, 61957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул 25 лет Октября, 71959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Авиастроителей, 251955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Авиастроителей, 311955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Авиастроителей, 331962 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Авиастроителей, 1/11961 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Авиастроителей, 1/101963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Авиастроителей, 11985 г. · 9 эт. · 288 кв. · «ОСЕННИЙ-2»
- ул Кошурникова, 41985 г. · 12 эт. · 83 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Есенина, 141985 г. · 12 эт. · 54 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Есенина, 8/11986 г. · 10 эт. · 477 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Дениса Давыдова, 11984 г. · 9 эт. · 288 кв. · «Дениса Давыдова 1»
- ул Кошурникова, 101986 г. · 9 эт. · 192 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Селезнева, 26/11986 г. · 9 эт. · 171 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Гоголя, 2011984 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ385 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Авиастроителей микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Новая Заря21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая Заря, 14?
- ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ. Телефон: +7 (383) 233-10-24, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Новая Заря, 14?
- В 1985 году, введён в эксплуатацию в 1986.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Новая Заря, 14?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.