Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая Заря, 21?

ООО УК «ЖКХ-Гарант». Телефон: +7 (383) 233-10-33, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.

В каком году построен дом ул Новая Заря, 21?

В 1970 году, введён в эксплуатацию в 1969.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новая Заря, 21?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Новая Заря, 21, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «ЖКХ-Гарант», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УК «ЖКХ-Гарант»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2006

Управляющая организацияООО УК «ЖКХ-Гарант»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00

Телефон офиса+7 (383) 233-10-33

Сайтuk-gkhgarant.ru

Лицензиядействует, № 054000054

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев295 000 ₽18 постановлений

Домов в управлении70больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 410,8 м²

Жилая площадь4 379,5 м²

Общее имущество1 586,6 м²

Земельный участок6 558 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проекта1-4641, Панельный

Износ29 %на 28.03.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:041875:57

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2041 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2023	2 309 133 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 2 309 133 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2050–2052

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Новая Заря, д. 21 от 01.12.2006
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Новая Заря, д. 21 от 01.12.2006
Отведение сточных вод	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Новая Заря, д. 21 от 01.12.2006
Отопление	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Новая Заря, д. 21 от 01.12.2006
Холодное водоснабжение	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Новая Заря, д. 21 от 01.12.2006
Электроснабжение	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Новая Заря, д. 21 от 01.12.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	03.11.2010	просрочена с 01.01.2016
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.08.2013	до 01.08.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Новая Заря, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖКХ-Гарант», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Богдана Хмельницкого.

Соседние дома: ул Новая Заря

Новая Заря, 11948 г. · 3 эт. · 23 кв.
Новая Заря, 31948 г. · 3 эт. · 21 кв.
Новая Заря, 91989 г. · 10 эт. · 240 кв.
Новая Заря, 112001 г. · 10 эт. · 250 кв.
Новая Заря, 141985 г. · 10 эт. · 204 кв.
Новая Заря, 151970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 171969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 191968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 231964 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 251969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 401988 г. · 9 эт. · 107 кв.
Новая Заря, 431961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Новая Заря, 471969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новая Заря, 491968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новая Заря, 511969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новая Заря, 532001 г. · 12 эт. · 28 кв.
Новая Заря, 1А1958 г. · 5 эт. · 50 кв.
Новая Заря, 25/11975 г. · 9 эт. · 105 кв.
Новая Заря, 33А2004 г. · 5 эт. · 26 кв.
Новая Заря, 43А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома УК «ЖКХ-Гарант» в этом районе

ул 25 лет Октября, 141993 г. · 10 эт. · 250 кв.
ул 25 лет Октября, 161981 г. · 9 эт. · 253 кв.
ул 25 лет Октября, 20/11972 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул 25 лет Октября, 20/21972 г. · 10 эт. · 216 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 51961 г. · 5 эт. · 65 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 2/21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Гребенщикова, 811 эт. · 279 кв.
ул Гребенщикова, 6/111 эт. · 162 кв.
ул Игарская, 301960 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Игарская, 321960 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Игарская, 341960 г. · 3 эт. · 32 кв.
ул Игарская, 421960 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Олеко Дундича, 271970 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
ул Народная, 281970 г. · 5 эт. · 126 кв. · УК «РЕГИОН»
ул Столетова, 201970 г. · 5 эт. · 121 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
ул Новая Заря, 151970 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
ул Учительская, 501970 г. · 12 эт. · 85 кв. · УК «РЕГИОН»
ул Учительская, 521970 г. · 14 эт. · 85 кв. · УК «РЕГИОН»
ул Учительская, 481970 г. · 13 эт. · 84 кв. · УК «РЕГИОН»
ул Олеко Дундича, 21/11970 г. · 5 эт. · 75 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЖКХ-Гарант»70 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Богдана Хмельницкогокарта и список
Все дома на ул Новая Заря21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая Заря, 21?: ООО УК «ЖКХ-Гарант». Телефон: +7 (383) 233-10-33, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
В каком году построен дом ул Новая Заря, 21?: В 1970 году, введён в эксплуатацию в 1969.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Новая Заря, 21?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.