Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая Заря, 1А?

НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новая Заря, 1А?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Новая Заря, 1А, Новосибирск

Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01

Телефон офиса+7 (383) 211-21-73

Сайтwww.spas-dom.ru

Лицензиядействует, № 054000035

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления

Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность5

Подъезды4

Квартир50

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 034,4 м²

Жилая площадь2 998,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 756 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта39

Износ44 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:012550:44

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2018	334 133 ₽	88 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2018	322 349 ₽	87 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2018	475 290 ₽	191 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2018	969 057 ₽	91 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2022	881 031 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2022	3 875 817 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2028	198 577 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	2 752 742 ₽	13 %
Ремонт крышРемонт крыши	2028	15 206 507 ₽	102 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	12 049 284 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 37 064 787 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2027–2028
Ремонт фасада	2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2018); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2018); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2018); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2018); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Д/52-2024 от 29.03.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Д/52-2024 от 29.03.2024
Отведение сточных вод	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Д/52-2024 от 29.03.2024
Отопление	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Д/52-2024 от 29.03.2024
Холодное водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Д/52-2024 от 29.03.2024
Электроснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Д/52-2024 от 29.03.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	19.09.2009	до 07.08.2029у 1 из 3 дата не указана
ТеплоГкал	3	19.09.2009	до 07.08.2029у 1 из 3 дата не указана
Холодная водам³	1	19.09.2009	до 07.08.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.03.2024	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Новая Заря, 1А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Авиастроителей микрорайон.

Соседние дома: ул Новая Заря

Новая Заря, 11948 г. · 3 эт. · 23 кв.
Новая Заря, 31948 г. · 3 эт. · 21 кв.
Новая Заря, 91989 г. · 10 эт. · 240 кв.
Новая Заря, 112001 г. · 10 эт. · 250 кв.
Новая Заря, 141985 г. · 10 эт. · 204 кв.
Новая Заря, 151970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 171969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 191968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 211970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 231964 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 251969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 401988 г. · 9 эт. · 107 кв.
Новая Заря, 431961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Новая Заря, 471969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новая Заря, 491968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новая Заря, 511969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новая Заря, 532001 г. · 12 эт. · 28 кв.
Новая Заря, 25/11975 г. · 9 эт. · 105 кв.
Новая Заря, 33А2004 г. · 5 эт. · 26 кв.
Новая Заря, 43А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе

ул 2-я Юргинская, 34А1977 г. · 5 эт. · 96 кв.
ул Авиастроителей, 21936 г. · 6 эт. · 57 кв.
ул Авиастроителей, 61937 г. · 6 эт. · 67 кв.
ул Авиастроителей, 81941 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Авиастроителей, 131953 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Авиастроителей, 151952 г. · 5 эт. · 96 кв.
ул Авиастроителей, 2А1933 г. · 4 эт. · 31 кв.
ул Авиастроителей, 6А1937 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Геологическая, 281959 г. · 2 эт. · 8 кв.
ш Гусинобродское, 191975 г. · 9 эт. · 108 кв.
ш Гусинобродское, 211975 г. · 9 эт. · 72 кв.
ш Гусинобродское, 231975 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

пр-кт Дзержинского, 181958 г. · 5 эт. · 379 кв. · «МУК»
ул Королева, 321958 г. · 5 эт. · 170 кв. · «МУК»
пр-кт Дзержинского, 811958 г. · 6 эт. · 112 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
пр-кт Дзержинского, 711958 г. · 5 эт. · 101 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
пр-кт Дзержинского, 691958 г. · 5 эт. · 86 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Республиканская, 231958 г. · 5 эт. · 50 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Театральная, 2А1958 г. · 5 эт. · 50 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Театральная, 3А1958 г. · 5 эт. · 50 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом

Что ещё посмотреть

Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Авиастроителей микрорайонкарта и список
Все дома на ул Новая Заря21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая Заря, 1А?: НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
В каком году построен дом ул Новая Заря, 1А?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Новая Заря, 1А?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.