Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 2А?

НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Театральная, 2А?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Театральная, 2А, Новосибирск

Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01

Телефон офиса+7 (383) 211-21-73

Сайтwww.spas-dom.ru

Лицензиядействует, № 054000035

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления

Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность5

Подъезды4

Квартир50

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 033,0 м²

Жилая площадь2 988,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок681 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта38.6

Износ45 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:012565:34

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2017	1 014 973 ₽	92 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2018	309 302 ₽	89 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2018	324 344 ₽	89 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2018	322 486 ₽	183 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2022	683 107 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2022	3 127 700 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2028	194 091 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	5 594 875 ₽	6 %
Ремонт крышРемонт крыши	2028	18 619 646 ₽	3 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	12 079 963 ₽	3 %

Всего по краткосрочному плану — 42 270 487 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2027–2028
Ремонт фасада	2027–2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2017); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2018); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2018); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2018); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Д/952 от 01.04.2007
Отведение сточных вод	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Д/952 от 01.04.2007
Отопление	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Д/952 от 01.04.2007
Холодное водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Д/952 от 01.04.2007
Электроснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Д/952 от 01.04.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.12.2013	до 04.07.2029
ТеплоГкал	1	01.12.2013	просрочена с 30.06.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.03.2024	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Театральная, 2А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Авиастроителей микрорайон.

Соседние дома: ул Театральная

Театральная, 21957 г. · 5 эт. · 51 кв.
Театральная, 31957 г. · 5 эт. · 50 кв.
Театральная, 41962 г. · 5 эт. · 76 кв.
Театральная, 91957 г. · 5 эт. · 50 кв.
Театральная, 311951 г. · 3 эт. · 20 кв.
Театральная, 361953 г. · 3 эт. · 26 кв.
Театральная, 371951 г. · 2 эт. · 13 кв.
Театральная, 401960 г. · 5 эт. · 78 кв.
Театральная, 421999 г. · 9 эт. · 28 кв.
Театральная, 35/11951 г. · 2 эт. · 12 кв.
Театральная, 3А1958 г. · 5 эт. · 50 кв.
Театральная, 4/11961 г. · 4 эт. · 47 кв.
Театральная, 9А1958 г. · 5 эт. · 45 кв.

Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе

ул 2-я Юргинская, 34А1977 г. · 5 эт. · 96 кв.
ул Авиастроителей, 21936 г. · 6 эт. · 57 кв.
ул Авиастроителей, 61937 г. · 6 эт. · 67 кв.
ул Авиастроителей, 81941 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Авиастроителей, 131953 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Авиастроителей, 151952 г. · 5 эт. · 96 кв.
ул Авиастроителей, 2А1933 г. · 4 эт. · 31 кв.
ул Авиастроителей, 6А1937 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Геологическая, 281959 г. · 2 эт. · 8 кв.
ш Гусинобродское, 191975 г. · 9 эт. · 108 кв.
ш Гусинобродское, 211975 г. · 9 эт. · 72 кв.
ш Гусинобродское, 231975 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

пр-кт Дзержинского, 181958 г. · 5 эт. · 379 кв. · «МУК»
ул Королева, 321958 г. · 5 эт. · 170 кв. · «МУК»
пр-кт Дзержинского, 811958 г. · 6 эт. · 112 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
пр-кт Дзержинского, 711958 г. · 5 эт. · 101 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
пр-кт Дзержинского, 691958 г. · 5 эт. · 86 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Новая Заря, 1А1958 г. · 5 эт. · 50 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Республиканская, 231958 г. · 5 эт. · 50 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Театральная, 3А1958 г. · 5 эт. · 50 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом

Что ещё посмотреть

Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Авиастроителей микрорайонкарта и список
Все дома на ул Театральная14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 2А?: НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
В каком году построен дом ул Театральная, 2А?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Театральная, 2А?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.