ул Театральная, 9, Новосибирск
Домом управляет ООО «ПД-ВОСТОК», диспетчерская +7 (383) 349-52-51. Построен в 1957 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 349-52-51круглосуточно, «ПД-ВОСТОК»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «ПД-ВОСТОК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-52-51, +7 (383) 209-01-36, +7 (383) 347-77-24
Телефон офиса+7 (383) 269-10-31
Сайтpdvostok.ru
Лицензиядействует, № 054000090
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении68больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность5
Подъезды4
Квартир50
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 991,7 м²
Жилая площадь2 985,4 м²
Общее имущество722,1 м²
Земельный участок3 164 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447, Кирпичный
Износ19 %на 01.01.1979
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер54:35:012595:47
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2021 | 1 172 893 ₽ | 454 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 6 803 975 ₽ | 261 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2021 | 992 005 ₽ | 367 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 30 961 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 1 279 522 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 1 279 522 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2025 | 803 871 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 4 250 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 11 566 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 561 017 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 1 561 017 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 980 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 5 185 791 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 14 110 949 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 51 579 246 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2021); ремонт крыши (2021); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2021); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПД-ВОСТОК» | договор управления№ Театральная, д. 9 от 01.10.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПД-ВОСТОК» | договор управления№ Театральная, д. 9 от 01.10.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПД-ВОСТОК» | договор управления№ Театральная, д. 9 от 01.10.2014 |
| Отопление | ООО «ПД-ВОСТОК» | договор управления№ Театральная, д. 9 от 01.10.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПД-ВОСТОК» | договор управления№ Театральная, д. 9 от 01.10.2014 |
| Электроснабжение | ООО «ПД-ВОСТОК» | договор управления№ Театральная, д. 9 от 01.10.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.03.2014 | просрочена с 01.11.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.03.2014 | просрочена с 01.11.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Театральная, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПД-ВОСТОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Авиастроителей микрорайон.
Соседние дома: ул Театральная
- Театральная, 21957 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Театральная, 31957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Театральная, 41962 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Театральная, 311951 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Театральная, 361953 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Театральная, 371951 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Театральная, 401960 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Театральная, 421999 г. · 9 эт. · 28 кв.
- Театральная, 2А1958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Театральная, 35/11951 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Театральная, 3А1958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Театральная, 4/11961 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Театральная, 9А1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ещё дома «ПД-ВОСТОК» в этом районе
- ул Авиастроителей, 51940 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Авиастроителей, 71940 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Гоголя, 2001998 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Дениса Давыдова, 2А1958 г. · 4 эт. · 45 кв.
- ул Театральная, 9А1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов
- ул Авиастроителей, 91957 г. · 5 эт. · 187 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НСК»
- пр-кт Дзержинского, 71957 г. · 5 эт. · 127 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Трикотажная, 521957 г. · 5 эт. · 85 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- пр-кт Дзержинского, 671957 г. · 5 эт. · 84 кв. · УК «Гарант»
- пр-кт Дзержинского, 771957 г. · 5 эт. · 63 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Учительская, 1а1957 г. · 3 эт. · 58 кв.
- ул Театральная, 21957 г. · 5 эт. · 51 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул 25 лет Октября, 61957 г. · 5 эт. · 50 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПД-ВОСТОК»68 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Авиастроителей микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Театральная14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 9?
- ООО «ПД-ВОСТОК». Телефон: +7 (383) 269-10-31, диспетчерская: +7 (383) 349-52-51, +7 (383) 209-01-36, +7 (383) 347-77-24, +7 (383) 335-99-09.
- В каком году построен дом ул Театральная, 9?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Театральная, 9?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.