ул Новая Заря, 25, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893», диспетчерская +7 (383) 286-57-00. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 286-57-00круглосуточно, УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893»
Кто обслуживает дом
договор с 11.09.2025Управляющая организацияООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 286-57-00
Телефон офиса+7 (383) 212-70-40
Лицензиядействует, № 054000348
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении9больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 320,2 м²
Жилая площадь4 312,8 м²
Общее имущество1 501,9 м²
Земельный участок5 093 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проекта1-464А, Панельный
Износ26 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041875:61
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 5 025 070 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 2 903 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 7 768 091 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 697 018 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893» | договор управления№ №25/25/1 от 03.07.2025г., Новая Заря, д.25 от 03.07.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893» | договор управления№ №25/25/1 от 03.07.2025г., Новая Заря, д.25 от 03.07.2025 |
| Отопление | ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893» | договор управления№ №25/25/1 от 03.07.2025г., Новая Заря, д.25 от 03.07.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893» | договор управления№ №25/25/1 от 03.07.2025г., Новая Заря, д.25 от 03.07.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893» | договор управления№ №25/25/1 от 03.07.2025г., Новая Заря, д.25 от 03.07.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 12.04.2012 | до 25.09.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 12.04.2012 | до 25.09.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2024 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Новая Заря, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Богдана Хмельницкого.
Соседние дома: ул Новая Заря
- Новая Заря, 11948 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Новая Заря, 31948 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Новая Заря, 91989 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Новая Заря, 112001 г. · 10 эт. · 250 кв.
- Новая Заря, 141985 г. · 10 эт. · 204 кв.
- Новая Заря, 151970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 171969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 191968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 211970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 231964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая Заря, 401988 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Новая Заря, 431961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Новая Заря, 471969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новая Заря, 491968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новая Заря, 511969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новая Заря, 532001 г. · 12 эт. · 28 кв.
- Новая Заря, 1А1958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новая Заря, 25/11975 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Новая Заря, 33А2004 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Новая Заря, 43А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893» в этом районе
- ул 25 лет Октября, 16/11992 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 25 лет Октября, 16/21993 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Менделеева, 61977 г. · 9 эт. · 252 кв.
- ул Народная, 50/12005 г. · 10 эт. · 59 кв.
- ул Олеко Дундича, 23/31969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Учительская, 181971 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Учительская, 221975 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Народная, 81969 г. · 5 эт. · 194 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Столетова, 191969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Столетова, 20/11969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Новоуральская, 191969 г. · 5 эт. · 92 кв. · «УК»СТРОЙМОНТАЖ
- ул Лейтенанта Амосова, 621969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЭНЕРГОПРОГРЕСС»
- ул Новая Заря, 171969 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
- ул Объединения, 211969 г. · 5 эт. · 75 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Олеко Дундича, 23/21969 г. · 5 эт. · 75 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Богдана Хмельницкогокарта и список
- Все дома на ул Новая Заря21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая Заря, 25?
- ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893». Телефон: +7 (383) 212-70-40, диспетчерская: +7 (383) 286-57-00.
- В каком году построен дом ул Новая Заря, 25?
- В 1969 году, введён в эксплуатацию в 1970.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Новая Заря, 25?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.