ул Учительская, 22, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893», диспетчерская +7 (383) 286-57-00. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 286-57-00круглосуточно, УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2019Управляющая организацияООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 286-57-00
Телефон офиса+7 (383) 212-70-40
Лицензиядействует, № 054000348
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении9больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность5
Подъезды4
Квартир56
Нежилых помещений4
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь3 492,0 м²
Жилая площадь2 697,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаПанельный
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041875:52
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893» | договор управления№ У-02-2018 от 01.05.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893» | договор управления№ У-02-2018 от 01.05.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893» | договор управления№ У-02-2018 от 01.05.2019 |
| Отопление | ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893» | договор управления№ У-02-2018 от 01.05.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893» | договор управления№ У-02-2018 от 01.05.2019 |
| Электроснабжение | ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893» | договор управления№ У-02-2018 от 01.05.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 09.11.2010 | до 04.06.2029у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2013 | до 01.07.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Учительская, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Богдана Хмельницкого.
Соседние дома: ул Учительская
- Учительская, 11956 г. · 3 эт. · 56 кв.
- Учительская, 21959 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Учительская, 31957 г. · 3 эт. · 47 кв.
- Учительская, 71951 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Учительская, 81993 г. · 10 эт. · 444 кв.
- Учительская, 912 эт. · 117 кв.
- Учительская, 102006 г. · 14 эт. · 99 кв.
- Учительская, 151973 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Учительская, 171971 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Учительская, 181971 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Учительская, 191972 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Учительская, 201971 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Учительская, 211971 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Учительская, 241978 г. · 9 эт. · 130 кв.
- Учительская, 331951 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Учительская, 371960 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Учительская, 391964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Учительская, 401952 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Учительская, 442002 г. · 10 эт. · 29 кв.
- Учительская, 481970 г. · 13 эт. · 84 кв.
- Учительская, 501970 г. · 12 эт. · 85 кв.
- Учительская, 521970 г. · 14 эт. · 85 кв.
- Учительская, 17/11973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Учительская, 19/11972 г. · 9 эт. · 216 кв.
Ещё дома УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893» в этом районе
- ул 25 лет Октября, 16/11992 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 25 лет Октября, 16/21993 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Менделеева, 61977 г. · 9 эт. · 252 кв.
- ул Народная, 50/12005 г. · 10 эт. · 59 кв.
- ул Новая Заря, 251969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Олеко Дундича, 23/31969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Учительская, 181971 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Объединения, 391975 г. · 9 эт. · 327 кв. · «МУК»
- ул Столетова, 251975 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Столетова, 21975 г. · 9 эт. · 215 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Макаренко, 111975 г. · 9 эт. · 171 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Новоуральская, 19/71975 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК»СТРОЙМОНТАЖ
- ул Новая Заря, 25/11975 г. · 9 эт. · 105 кв. · ЖК «50 ЛЕТ СССР»
- ул Лейтенанта Амосова, 601975 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЭНЕРГОПРОГРЕСС»
- ул Лейтенанта Амосова, 691975 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ЭНЕРГОПРОГРЕСС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Богдана Хмельницкогокарта и список
- Все дома на ул Учительская31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Учительская, 22?
- ООО УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893». Телефон: +7 (383) 212-70-40, диспетчерская: +7 (383) 286-57-00.
- В каком году построен дом ул Учительская, 22?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Учительская, 22?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.