ул Учительская, 19/1, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ЖКХ-Гарант», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1972 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УК «ЖКХ-Гарант»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО УК «ЖКХ-Гарант»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 233-10-33
Сайтuk-gkhgarant.ru
Лицензиядействует, № 054000054
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев295 000 ₽18 постановлений
Домов в управлении70больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность9
Подъезды6
Квартир216
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 196,3 м²
Жилая площадь11 088,1 м²
Общее имущество3 748,0 м²
Земельный участок8 318 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проекта1-464Д, Панельный
Износ27 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041885:28
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 3 466 584 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 8 182 257 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 29 239 043 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 887 884 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2032–2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Учительская, д 19/1 от 01.12.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Учительская, д 19/1 от 01.12.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Учительская, д 19/1 от 01.12.2006 |
| Отопление | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Учительская, д 19/1 от 01.12.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Учительская, д 19/1 от 01.12.2006 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Учительская, д 19/1 от 01.12.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 14.01.2011 | до 09.06.2030 |
| ТеплоГкал | 2 | 14.01.2011 | до 09.06.2030у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.06.2014 | просрочена с 01.06.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Учительская, 19/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖКХ-Гарант», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Богдана Хмельницкого.
Соседние дома: ул Учительская
- Учительская, 11956 г. · 3 эт. · 56 кв.
- Учительская, 21959 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Учительская, 31957 г. · 3 эт. · 47 кв.
- Учительская, 71951 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Учительская, 81993 г. · 10 эт. · 444 кв.
- Учительская, 912 эт. · 117 кв.
- Учительская, 102006 г. · 14 эт. · 99 кв.
- Учительская, 151973 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Учительская, 171971 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Учительская, 181971 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Учительская, 191972 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Учительская, 201971 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Учительская, 211971 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Учительская, 221975 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Учительская, 241978 г. · 9 эт. · 130 кв.
- Учительская, 331951 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Учительская, 371960 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Учительская, 391964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Учительская, 401952 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Учительская, 442002 г. · 10 эт. · 29 кв.
- Учительская, 481970 г. · 13 эт. · 84 кв.
- Учительская, 501970 г. · 12 эт. · 85 кв.
- Учительская, 521970 г. · 14 эт. · 85 кв.
- Учительская, 17/11973 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома УК «ЖКХ-Гарант» в этом районе
- ул 25 лет Октября, 141993 г. · 10 эт. · 250 кв.
- ул 25 лет Октября, 161981 г. · 9 эт. · 253 кв.
- ул 25 лет Октября, 20/11972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул 25 лет Октября, 20/21972 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 51961 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 2/21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гребенщикова, 811 эт. · 279 кв.
- ул Гребенщикова, 6/111 эт. · 162 кв.
- ул Игарская, 301960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Игарская, 321960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Игарская, 341960 г. · 3 эт. · 32 кв.
- ул Игарская, 421960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул 25 лет Октября, 20/21972 г. · 10 эт. · 216 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
- ул Народная, 14/11972 г. · 5 эт. · 130 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Народная, 16/11972 г. · 5 эт. · 129 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул 25 лет Октября, 20/11972 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
- ул Макаренко, 31/21972 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Объединения, 441972 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
- ул Олеко Дундича, 21/31972 г. · 5 эт. · 90 кв. · «САЛЮТ»
- ул Новоуральская, 15/31972 г. · 5 эт. · 75 кв. · «УК»СТРОЙМОНТАЖ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖКХ-Гарант»70 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Богдана Хмельницкогокарта и список
- Все дома на ул Учительская31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Учительская, 19/1?
- ООО УК «ЖКХ-Гарант». Телефон: +7 (383) 233-10-33, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Учительская, 19/1?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Учительская, 19/1?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.