ул Олеко Дундича, 21/3, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «САЛЮТ», диспетчерская +7 (383) 205-41-92. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 205-41-92круглосуточно, «САЛЮТ»
Кто обслуживает дом
договор с 11.03.2008Управляющая организацияТСЖ «САЛЮТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 205-41-92
Телефон офиса2054192
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 904,2 м²
Жилая площадь3 862,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 299 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекталитер "А", Панельный
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041915:14
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 4 358 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 4 116 702 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 5 263 730 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 738 720 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «САЛЮТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.03.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «САЛЮТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.03.2008 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «САЛЮТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.03.2008 |
| Отопление | ТСЖ «САЛЮТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.03.2008 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «САЛЮТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.03.2008 |
| Электроснабжение | ТСЖ «САЛЮТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.03.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.09.2010 | до 06.03.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 21.09.2010 | до 06.03.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2012 | до 26.06.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2023 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Олеко Дундича, 21/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САЛЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Богдана Хмельницкого.
Соседние дома: ул Олеко Дундича
- Олеко Дундича, 11980 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Олеко Дундича, 31977 г. · 9 эт. · 432 кв.
- Олеко Дундича, 152017 г. · 5-19 эт. · 264 кв.
- Олеко Дундича, 211971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Олеко Дундича, 231971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Олеко Дундича, 251978 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Олеко Дундича, 271970 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Олеко Дундича, 291971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Олеко Дундича, 1/321 эт. · 338 кв.
- Олеко Дундича, 21/11970 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 21/21970 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 23/11970 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 23/21969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 23/31969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 27/11969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 27/21970 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул 25 лет Октября, 20/21972 г. · 10 эт. · 216 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
- ул Учительская, 19/11972 г. · 9 эт. · 216 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
- ул Народная, 14/11972 г. · 5 эт. · 130 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Народная, 16/11972 г. · 5 эт. · 129 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул 25 лет Октября, 20/11972 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
- ул Макаренко, 31/21972 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Объединения, 441972 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
- ул Новоуральская, 15/31972 г. · 5 эт. · 75 кв. · «УК»СТРОЙМОНТАЖ
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «САЛЮТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Богдана Хмельницкогокарта и список
- Все дома на ул Олеко Дундича17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Олеко Дундича, 21/3?
- ТСЖ «САЛЮТ». Телефон: 2054192, диспетчерская: +7 (383) 205-41-92.
- В каком году построен дом ул Олеко Дундича, 21/3?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Олеко Дундича, 21/3?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.