ул Олеко Дундича, 3, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ЖКХ-Гарант», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УК «ЖКХ-Гарант»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО УК «ЖКХ-Гарант»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 233-10-33
Сайтuk-gkhgarant.ru
Лицензиядействует, № 054000054
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев295 000 ₽18 постановлений
Домов в управлении70больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды12
Квартир432
Нежилых помещений0
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь28 395,4 м²
Жилая площадь22 666,7 м²
Общее имущество5 660,6 м²
Земельный участок14 118 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаНет данных
Износ21 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041950:801
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 9 119 159 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 2 176 394 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 295 553 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2024); ремонт фасада (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Олеко Дундича, д. 3 от 01.12.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Олеко Дундича, д. 3 от 01.12.2006 |
| Отопление | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Олеко Дундича, д. 3 от 01.12.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Олеко Дундича, д. 3 от 01.12.2006 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Олеко Дундича, д. 3 от 01.12.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 03.01.2011 | до 07.08.2028 |
| ТеплоГкал | 4 | 03.01.2011 | до 07.08.2028у 2 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.08.2013 | до 01.08.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Олеко Дундича, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖКХ-Гарант», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Калининский.
Соседние дома: ул Олеко Дундича
- Олеко Дундича, 11980 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Олеко Дундича, 152017 г. · 5-19 эт. · 264 кв.
- Олеко Дундича, 211971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Олеко Дундича, 231971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Олеко Дундича, 251978 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Олеко Дундича, 271970 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Олеко Дундича, 291971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Олеко Дундича, 1/321 эт. · 338 кв.
- Олеко Дундича, 21/11970 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 21/21970 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 21/31972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Олеко Дундича, 23/11970 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 23/21969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 23/31969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 27/11969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 27/21970 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ещё дома УК «ЖКХ-Гарант» в этом районе
- ул 25 лет Октября, 141993 г. · 10 эт. · 250 кв.
- ул 25 лет Октября, 161981 г. · 9 эт. · 253 кв.
- ул 25 лет Октября, 20/11972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул 25 лет Октября, 20/21972 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 51961 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 2/21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гребенщикова, 811 эт. · 279 кв.
- ул Гребенщикова, 6/111 эт. · 162 кв.
- ул Игарская, 301960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Игарская, 321960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Игарская, 341960 г. · 3 эт. · 32 кв.
- ул Игарская, 421960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Менделеева, 61977 г. · 9 эт. · 252 кв. · УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893»
- ул Макаренко, 191977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Менделеева, 41977 г. · 10 эт. · 216 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
- ул Макаренко, 131977 г. · 9 эт. · 171 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Объединения, 231977 г. · 9 эт. · 107 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Лейтенанта Амосова, 661977 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ЭНЕРГОПРОГРЕСС»
- ул Флотская, 241977 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК»СТРОЙМОНТАЖ
- ул Объединения, 23/11977 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖКХ-Гарант»70 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Калининскийкарта и список
- Все дома на ул Олеко Дундича17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Олеко Дундича, 3?
- ООО УК «ЖКХ-Гарант». Телефон: +7 (383) 233-10-33, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Олеко Дундича, 3?
- В 1977 году, введён в эксплуатацию в 1981.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Олеко Дундича, 3?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.