ул Олеко Дундича, 21/2, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ЖКХ-Гарант», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УК «ЖКХ-Гарант»
Кто обслуживает дом
договор с 09.01.2013Управляющая организацияООО УК «ЖКХ-Гарант»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 233-10-33
Сайтuk-gkhgarant.ru
Лицензиядействует, № 054000054
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев295 000 ₽18 постановлений
Домов в управлении70больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды5
Квартир75
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 300,4 м²
Жилая площадь3 268,0 м²
Общее имущество1 182,0 м²
Земельный участок4 141 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проекта1-46, Панельный
Износ13 %на 12.06.1979
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041920:12
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Олеко Дундича, д. 21/2 от 09.01.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Олеко Дундича, д. 21/2 от 09.01.2013 |
| Отопление | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Олеко Дундича, д. 21/2 от 09.01.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Олеко Дундича, д. 21/2 от 09.01.2013 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖКХ-Гарант» | договор управления№ Олеко Дундича, д. 21/2 от 09.01.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 24.10.2011 | до 20.05.2029 |
| ТеплоГкал | 2 | 24.10.2011 | до 20.05.2029у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2013 | до 01.04.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Олеко Дундича, 21/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖКХ-Гарант», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Богдана Хмельницкого.
Соседние дома: ул Олеко Дундича
- Олеко Дундича, 11980 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Олеко Дундича, 31977 г. · 9 эт. · 432 кв.
- Олеко Дундича, 152017 г. · 5-19 эт. · 264 кв.
- Олеко Дундича, 211971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Олеко Дундича, 231971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Олеко Дундича, 251978 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Олеко Дундича, 271970 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Олеко Дундича, 291971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Олеко Дундича, 1/321 эт. · 338 кв.
- Олеко Дундича, 21/11970 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 21/31972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Олеко Дундича, 23/11970 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 23/21969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 23/31969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 27/11969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Олеко Дундича, 27/21970 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ещё дома УК «ЖКХ-Гарант» в этом районе
- ул 25 лет Октября, 141993 г. · 10 эт. · 250 кв.
- ул 25 лет Октября, 161981 г. · 9 эт. · 253 кв.
- ул 25 лет Октября, 20/11972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул 25 лет Октября, 20/21972 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 51961 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 2/21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гребенщикова, 811 эт. · 279 кв.
- ул Гребенщикова, 6/111 эт. · 162 кв.
- ул Игарская, 301960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Игарская, 321960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Игарская, 341960 г. · 3 эт. · 32 кв.
- ул Игарская, 421960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Олеко Дундича, 271970 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
- ул Народная, 281970 г. · 5 эт. · 126 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Столетова, 201970 г. · 5 эт. · 121 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Новая Заря, 151970 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
- ул Новая Заря, 211970 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
- ул Учительская, 501970 г. · 12 эт. · 85 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Учительская, 521970 г. · 14 эт. · 85 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Учительская, 481970 г. · 13 эт. · 84 кв. · УК «РЕГИОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖКХ-Гарант»70 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Богдана Хмельницкогокарта и список
- Все дома на ул Олеко Дундича17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Олеко Дундича, 21/2?
- ООО УК «ЖКХ-Гарант». Телефон: +7 (383) 233-10-33, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Олеко Дундича, 21/2?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Олеко Дундича, 21/2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.