Какая управляющая компания обслуживает дом ул Менделеева, 4?

ООО УК «ЖКХ-Гарант». Телефон: +7 (383) 233-10-33, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Менделеева, 4?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Менделеева, 4, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «ЖКХ-Гарант», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1977 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УК «ЖКХ-Гарант»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2015

Управляющая организацияООО УК «ЖКХ-Гарант»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00

Телефон офиса+7 (383) 233-10-33

Сайтuk-gkhgarant.ru

Лицензиядействует, № 054000054

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев295 000 ₽18 постановлений

Домов в управлении70больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность10

Подъезды4

Квартир216

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 488,6 м²

Жилая площадь8 548,2 м²

Общее имущество2 833,8 м²

Земельный участок6 311 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проекта1-464Д, Панельный

Износ6 %на 19.11.1982

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:041950:67

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	3 768 002 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 768 002 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2032–2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Менделеева, д. 4 от 01.12.2006
Отведение сточных вод	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Менделеева, д. 4 от 01.12.2006
Отопление	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Менделеева, д. 4 от 01.12.2006
Холодное водоснабжение	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Менделеева, д. 4 от 01.12.2006
Электроснабжение	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Менделеева, д. 4 от 01.12.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	12.01.2011	до 08.08.2027у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.07.2014	просрочена с 01.07.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Менделеева, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖКХ-Гарант», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Калининский.

Соседние дома: ул Менделеева

Менделеева, 21980 г. · 9 эт. · 216 кв.
Менделеева, 52008 г. · 16 эт. · 148 кв.
Менделеева, 61977 г. · 9 эт. · 252 кв.
Менделеева, 112009 г. · 14 эт. · 84 кв.
Менделеева, 182009 г. · 12 эт. · 120 кв.
Менделеева, 202008 г. · 10 эт. · 240 кв.

Ещё дома УК «ЖКХ-Гарант» в этом районе

ул 25 лет Октября, 141993 г. · 10 эт. · 250 кв.
ул 25 лет Октября, 161981 г. · 9 эт. · 253 кв.
ул 25 лет Октября, 20/11972 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул 25 лет Октября, 20/21972 г. · 10 эт. · 216 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 51961 г. · 5 эт. · 65 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 2/21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Гребенщикова, 811 эт. · 279 кв.
ул Гребенщикова, 6/111 эт. · 162 кв.
ул Игарская, 301960 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Игарская, 321960 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Игарская, 341960 г. · 3 эт. · 32 кв.
ул Игарская, 421960 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Олеко Дундича, 31977 г. · 9 эт. · 432 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
ул Менделеева, 61977 г. · 9 эт. · 252 кв. · УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893»
ул Макаренко, 191977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
ул Макаренко, 131977 г. · 9 эт. · 171 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
ул Объединения, 231977 г. · 9 эт. · 107 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
ул Лейтенанта Амосова, 661977 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ЭНЕРГОПРОГРЕСС»
ул Флотская, 241977 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК»СТРОЙМОНТАЖ
ул Объединения, 23/11977 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЖКХ-Гарант»70 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Калининскийкарта и список
Все дома на ул Менделеева7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Менделеева, 4?: ООО УК «ЖКХ-Гарант». Телефон: +7 (383) 233-10-33, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
В каком году построен дом ул Менделеева, 4?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Менделеева, 4?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.