ул Объединения, 48, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ « ОБЪЕДИНЕНИЯ-48 », диспетчерская +7 913 771-53-11. Построен в 2000 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 771-53-11круглосуточно, « ОБЪЕДИНЕНИЯ-48 »
Кто обслуживает дом
договор с 25.06.2001Управляющая организацияТСЖ « ОБЪЕДИНЕНИЯ-48 »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 771-53-11, +7 923 112-74-32, +7 952 911-03-47
Телефон офиса+7 913 920-82-99
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность10
Подъезды1
Квартир79
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 745,2 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имущество4 745,2 м²
Земельный участок5 581 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектасерия 86, проект 114-86-28/1.2
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041295:118
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 269 685 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 269 685 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ « ОБЪЕДИНЕНИЯ-48 » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ « ОБЪЕДИНЕНИЯ-48 » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ « ОБЪЕДИНЕНИЯ-48 » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ « ОБЪЕДИНЕНИЯ-48 » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ « ОБЪЕДИНЕНИЯ-48 » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ « ОБЪЕДИНЕНИЯ-48 » | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 27.08.2011 | до 13.03.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 29.09.2012 | до 13.03.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Объединения, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « ОБЪЕДИНЕНИЯ-48 », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юбилейный жилмассив.
Соседние дома: ул Объединения
- Объединения, 418 эт. · 192 кв.
- Объединения, 111968 г. · 9 эт. · 51 кв.
- Объединения, 122008 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Объединения, 131966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Объединения, 142010 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Объединения, 151967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Объединения, 166 эт. · 30 кв.
- Объединения, 171966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Объединения, 191967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Объединения, 211969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Объединения, 222003 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Объединения, 231977 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Объединения, 242001 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Объединения, 2816 эт. · 262 кв.
- Объединения, 311968 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Объединения, 331967 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Объединения, 391975 г. · 9 эт. · 327 кв.
- Объединения, 421974 г. · 10 эт. · 105 кв.
- Объединения, 441972 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Объединения, 521968 г. · 5 эт. · 162 кв.
- Объединения, 541965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Объединения, 561967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Объединения, 581966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Объединения, 601965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Родники, 101999 г. · 10 эт. · 240 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Свечникова, 92001 г. · 10 эт. · 238 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Свечникова, 71999 г. · 10 эт. · 119 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Тайгинская, 262001 г. · 16 эт. · 64 кв. · «СНЕГИРИ САС»
- ул Новая Заря, 532001 г. · 12 эт. · 28 кв. · «НОВАЯ ЗАРЯ 53»
- ул Театральная, 421999 г. · 9 эт. · 28 кв. · « ТЕАТРАЛЬНАЯ »
- ул Пятницкого, 92001 г. · 3 эт. · 13 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Объединения, 242001 г. · 3 эт. · 12 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ « ОБЪЕДИНЕНИЯ-48 »1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Юбилейный жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Объединения57 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Объединения, 48?
- ТСЖ « ОБЪЕДИНЕНИЯ-48 ». Телефон: +7 913 920-82-99, диспетчерская: +7 913 771-53-11, +7 923 112-74-32, +7 952 911-03-47.
- В каком году построен дом ул Объединения, 48?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Объединения, 48?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.