ул Небольсина, 5, Воронеж
Домом управляет ООО «УК ДЕЛЬТА», диспетчерская +7 (473) 203-04-01. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 203-04-01круглосуточно, «УК ДЕЛЬТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2025Управляющая организацияООО «УК ДЕЛЬТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 203-04-01, +7 962 349-23-44
Телефон офиса+7 (473) 203-04-01
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000461
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев73 000 ₽2 постановления
Домов в управлении40больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды2
Квартир82
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 585,4 м²
Жилая площадь1 590,7 м²
Общее имущество1 029,9 м²
Земельный участок2 858 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ27 %на 19.05.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0307009:62
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 249 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 4 429 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 5 664 001 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 100 934 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 443 847 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2047 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); ремонт крыши (2019); ремонт фасада (2019); строительный контроль (2019); обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2024 | просрочена с 15.07.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Небольсина, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ДЕЛЬТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Старый Машмет.
Соседние дома: ул Небольсина
- Небольсина, 11959 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Небольсина, 71963 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Небольсина, 91964 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Небольсина, 111960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Небольсина, 131962 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Небольсина, 151960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Небольсина, 171960 г. · 4 эт. · 58 кв.
- Небольсина, 191961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Небольсина, 211961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Небольсина, 5/11973 г. · 5 эт. · 91 кв.
Ещё дома «УК ДЕЛЬТА» в этом районе
- ул Волго-Донская, 281968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Волжская, 171960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Димитрова, 1451953 г. · 2 эт. · 13 кв.
- ул Димитрова, 139/21962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Костромская, 31963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Костромская, 51962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Костромская, 281959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Костромская, 321961 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Путилина, 101959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Путилина, 121959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Путилина, 141959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Путилина, 161959 г. · 3 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- ул Ярославская, 211965 г. · 5 эт. · 172 кв. · «УК ДЕЛЬТА»
- ул Лихачева, 211965 г. · 5 эт. · 151 кв. · УК «ЖК»
- ул Героев Стратосферы, 24 к21965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
- пр-кт Ленинский, 9 к21965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
- пр-кт Ленинский, 761965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
- пр-кт Ленинский, 321965 г. · 6 эт. · 64 кв. · «АВА-кров»
- ул Костромская, 8 к21965 г. · 5 эт. · 60 кв. · «МАСТЕРСТРОЙ»
- ул Костромская, 12/31965 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ПКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ДЕЛЬТА»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Старый Машметкарта и список
- Все дома на ул Небольсина11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Небольсина, 5?
- ООО «УК ДЕЛЬТА». Телефон: +7 (473) 203-04-01, диспетчерская: +7 (473) 203-04-01, +7 962 349-23-44.
- В каком году построен дом ул Небольсина, 5?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Небольсина, 5?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.