Какая управляющая компания обслуживает дом ул Небольсина, 11?

ООО УК «Город Будущего». Телефон: +7 (473) 248-84-28, диспетчерская: +7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Небольсина, 11?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Небольсина, 11, Воронеж

Домом управляет ООО УК «Город Будущего», диспетчерская +7 (473) 248-84-28. Построен в 1960 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 248-84-28круглосуточно, УК «Город Будущего»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.11.2016

Управляющая организацияООО УК «Город Будущего»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28

Телефон офиса+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28

Сайтук-ооогород.рф/tekh-kharakteristika

Лицензиядействует, № 036000163

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев186 000 ₽4 постановления

Домов в управлении94больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность4

Подъезды3

Квартир48

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 984,1 м²

Жилая площадь1 984,1 м²

Общее имущество170,7 м²

Земельный участок2 239 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаА

Износ28 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0307010:903

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2018	352 308 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2018	5 091 112 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	99 375 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2019	4 846 421 ₽

Всего по краткосрочному плану — 10 389 216 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2048

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2048
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2051
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2052

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); ремонт крыши (2019); ремонт фасада (2019); строительный контроль (2019); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 11...... от 17.10.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 11...... от 17.10.2016
Отведение сточных вод	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 11...... от 17.10.2016
Отопление	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 11...... от 17.10.2016
Холодное водоснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 11...... от 17.10.2016
Электроснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 11...... от 17.10.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	—	просрочена с 07.02.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.05.2024	просрочена с 12.09.2022у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Небольсина, 11

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Город Будущего», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Старый Машмет.

Соседние дома: ул Небольсина

Небольсина, 11959 г. · 5 эт. · 77 кв.
Небольсина, 51965 г. · 5 эт. · 82 кв.
Небольсина, 71963 г. · 5 эт. · 120 кв.
Небольсина, 91964 г. · 6 эт. · 48 кв.
Небольсина, 131962 г. · 4 эт. · 64 кв.
Небольсина, 151960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Небольсина, 171960 г. · 4 эт. · 58 кв.
Небольсина, 191961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Небольсина, 211961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Небольсина, 5/11973 г. · 5 эт. · 91 кв.

Ещё дома УК «Город Будущего» в этом районе

ул Айвазовского, 21950 г. · 1 эт. · 25 кв.
ул Баррикадная, 131986 г. · 9 эт. · 384 кв.
ул Баррикадная, 211962 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Баррикадная, 311956 г. · 2 эт. · 15 кв.
ул Баррикадная, 331960 г. · 2 эт. · 18 кв.
ул Баррикадная, 372015 г. · 12 эт. · 81 кв.
ул Баррикадная, 381966 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Баррикадная, 391971 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Баррикадная, 29а1981 г. · 13 эт. · 81 кв.
ул Баррикадная, 38а1987 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Волго-Донская, 211963 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Волго-Донская, 441970 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Героев Стратосферы, 221960 г. · 5 эт. · 172 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 20 к11960 г. · 5 эт. · 169 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 104 к11960 г. · 5 эт. · 129 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 6 к21960 г. · 6 эт. · 123 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 91960 г. · 5 эт. · 83 кв. · «АВА-кров»
ул Ленинградская, 126а1960 г. · 4 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
ул Ростовская, 441960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
ул Ростовская, 401960 г. · 5 эт. · 72 кв. · «АВА-кров»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «Город Будущего»94 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Старый Машметкарта и список
Все дома на ул Небольсина11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Небольсина, 11?: ООО УК «Город Будущего». Телефон: +7 (473) 248-84-28, диспетчерская: +7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28.
В каком году построен дом ул Небольсина, 11?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Небольсина, 11?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.