Какая управляющая компания обслуживает дом ул Небольсина, 13?

ООО УК «Город Будущего». Телефон: +7 (473) 248-84-28, диспетчерская: +7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Небольсина, 13?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Небольсина, 13, Воронеж

Домом управляет ООО УК «Город Будущего», диспетчерская +7 (473) 248-84-28. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 248-84-28круглосуточно, УК «Город Будущего»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023

Управляющая организацияООО УК «Город Будущего»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28

Телефон офиса+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28

Сайтук-ооогород.рф/tekh-kharakteristika

Лицензиядействует, № 036000163

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев186 000 ₽4 постановления

Домов в управлении94больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность4

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 878,1 м²

Жилая площадь2 535,8 м²

Общее имущество1 528,3 м²

Земельный участок2 250 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаб/н

Износ34 %на 26.05.1989

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0307010:901

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2018	459 293 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2018	7 429 540 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2018	8 004 371 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	154 339 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 047 543 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2045
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2047

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2049
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2049
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2049

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2018); ремонт крыши (2018); ремонт фасада (2018); строительный контроль (2018); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 13 от 01.06.2023
Отведение сточных вод	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 13 от 01.06.2023
Отопление	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 13 от 01.06.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 13 от 01.06.2023
Электроснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 13 от 01.06.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	26.07.2017	просрочена с 24.07.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Небольсина, 13

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Город Будущего», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Старый Машмет.

Соседние дома: ул Небольсина

Небольсина, 11959 г. · 5 эт. · 77 кв.
Небольсина, 51965 г. · 5 эт. · 82 кв.
Небольсина, 71963 г. · 5 эт. · 120 кв.
Небольсина, 91964 г. · 6 эт. · 48 кв.
Небольсина, 111960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Небольсина, 151960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Небольсина, 171960 г. · 4 эт. · 58 кв.
Небольсина, 191961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Небольсина, 211961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Небольсина, 5/11973 г. · 5 эт. · 91 кв.

Ещё дома УК «Город Будущего» в этом районе

ул Айвазовского, 21950 г. · 1 эт. · 25 кв.
ул Баррикадная, 131986 г. · 9 эт. · 384 кв.
ул Баррикадная, 211962 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Баррикадная, 311956 г. · 2 эт. · 15 кв.
ул Баррикадная, 331960 г. · 2 эт. · 18 кв.
ул Баррикадная, 372015 г. · 12 эт. · 81 кв.
ул Баррикадная, 381966 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Баррикадная, 391971 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Баррикадная, 29а1981 г. · 13 эт. · 81 кв.
ул Баррикадная, 38а1987 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Волго-Донская, 211963 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Волго-Донская, 441970 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

пр-кт Ленинский, 26 к11962 г. · 5 эт. · 181 кв. · «АВА-кров»
ул Ростовская, 50 к31962 г. · 4 эт. · 156 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
ул Ростовская, 48 к31962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
ул Ростовская, 50 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
ул Ростовская, 50 к41962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
ул Ростовская, 52 к31962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
пр-кт Ленинский, 92 к21962 г. · 5 эт. · 79 кв. · «АВА-кров»
ул Героев Стратосферы, 24 к11962 г. · 5 эт. · 67 кв. · «АВА-кров»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «Город Будущего»94 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Старый Машметкарта и список
Все дома на ул Небольсина11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Небольсина, 13?: ООО УК «Город Будущего». Телефон: +7 (473) 248-84-28, диспетчерская: +7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28.
В каком году построен дом ул Небольсина, 13?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Небольсина, 13?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.