Какая управляющая компания обслуживает дом ул Небольсина, 17?

ООО УК «Город Будущего». Телефон: +7 (473) 248-84-28, диспетчерская: +7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Небольсина, 17?

Следующие запланированы на 2048 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Небольсина, 17, Воронеж

Домом управляет ООО УК «Город Будущего», диспетчерская +7 (473) 248-84-28. Построен в 1960 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 248-84-28круглосуточно, УК «Город Будущего»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2025

Управляющая организацияООО УК «Город Будущего»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28

Телефон офиса+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28

Сайтук-ооогород.рф/tekh-kharakteristika

Лицензиядействует, № 036000163

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев186 000 ₽4 постановления

Домов в управлении94больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность4

Подъезды4

Квартир58

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 563,6 м²

Жилая площадь2 344,4 м²

Общее имущество1 117,6 м²

Земельный участок2 472 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаб/н

Износ34 %на 18.05.1998

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0307010:904

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2048 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	497 161 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2018	7 400 918 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	167 220 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	1 093 045 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2019	576 865 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	5 047 286 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	1 059 943 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2019	5 891 528 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления любыми видами ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, электрическая энергия, газ)	2019	6 602 ₽

Всего по краткосрочному плану — 21 740 569 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2048
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2049

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт крыши (2019); ремонт фасада (2019); совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2019); строительный контроль (2019); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 17 от 01.11.2024
Отведение сточных вод	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 17 от 01.11.2024
Отопление	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 17 от 01.11.2024
Холодное водоснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 17 от 01.11.2024
Электроснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 17 от 01.11.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.05.2024	просрочена с 01.01.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Небольсина, 17

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Город Будущего», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Старый Машмет.

Соседние дома: ул Небольсина

Небольсина, 11959 г. · 5 эт. · 77 кв.
Небольсина, 51965 г. · 5 эт. · 82 кв.
Небольсина, 71963 г. · 5 эт. · 120 кв.
Небольсина, 91964 г. · 6 эт. · 48 кв.
Небольсина, 111960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Небольсина, 131962 г. · 4 эт. · 64 кв.
Небольсина, 151960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Небольсина, 191961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Небольсина, 211961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Небольсина, 5/11973 г. · 5 эт. · 91 кв.

Ещё дома УК «Город Будущего» в этом районе

ул Айвазовского, 21950 г. · 1 эт. · 25 кв.
ул Баррикадная, 131986 г. · 9 эт. · 384 кв.
ул Баррикадная, 211962 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Баррикадная, 311956 г. · 2 эт. · 15 кв.
ул Баррикадная, 331960 г. · 2 эт. · 18 кв.
ул Баррикадная, 372015 г. · 12 эт. · 81 кв.
ул Баррикадная, 381966 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Баррикадная, 391971 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Баррикадная, 29а1981 г. · 13 эт. · 81 кв.
ул Баррикадная, 38а1987 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Волго-Донская, 211963 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Волго-Донская, 441970 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Героев Стратосферы, 221960 г. · 5 эт. · 172 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 20 к11960 г. · 5 эт. · 169 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 104 к11960 г. · 5 эт. · 129 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 6 к21960 г. · 6 эт. · 123 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 91960 г. · 5 эт. · 83 кв. · «АВА-кров»
ул Ленинградская, 126а1960 г. · 4 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
ул Ростовская, 441960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
ул Ростовская, 401960 г. · 5 эт. · 72 кв. · «АВА-кров»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «Город Будущего»94 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Старый Машметкарта и список
Все дома на ул Небольсина11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Небольсина, 17?: ООО УК «Город Будущего». Телефон: +7 (473) 248-84-28, диспетчерская: +7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28.
В каком году построен дом ул Небольсина, 17?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Небольсина, 17?: Следующие запланированы на 2048 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.