ул Костромская, 8 к2, Воронеж
Домом управляет ООО «МАСТЕРСТРОЙ», диспетчерская +7 (473) 262-32-00. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 262-32-00круглосуточно, «МАСТЕРСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «МАСТЕРСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 262-32-00, +7 (473) 300-55-45, +7 (473) 300-34-21
Телефон офиса+7 (473) 262-32-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000114
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев330 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении22больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 516,7 м²
Жилая площадь2 519,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 096 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ22 %на 13.04.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0307010:56
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 372 339 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 4 620 854 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 23 518 561 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 7 925 331 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 796 805 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 233 890 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ К-8/2 от 31.05.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ К-8/2 от 31.05.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ К-8/2 от 31.05.2023 |
| Отопление | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ К-8/2 от 31.05.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ К-8/2 от 31.05.2023 |
| Электроснабжение | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ К-8/2 от 31.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 25.05.2021 | просрочена с 03.05.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 08.04.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Костромская, 8 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАСТЕРСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Старый Машмет.
Соседние дома: ул Костромская
- Костромская, 21964 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Костромская, 31963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Костромская, 41963 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Костромская, 51962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Костромская, 61963 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Костромская, 71964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Костромская, 81964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Костромская, 91967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Костромская, 101965 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Костромская, 122000 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Костромская, 132010 г. · 17 эт. · 306 кв.
- Костромская, 141953 г. · 3 эт. · 12 кв. · аварийный
- Костромская, 171953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Костромская, 191953 г. · 3 эт. · 29 кв. · аварийный
- Костромская, 201953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Костромская, 211945 г. · 2 эт. · 26 кв.
- Костромская, 231940 г. · 2 эт. · 23 кв.
- Костромская, 251953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Костромская, 281959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Костромская, 301959 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Костромская, 321961 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Костромская, 341962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Костромская, 12/21966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Костромская, 12/31965 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «МАСТЕРСТРОЙ» в этом районе
- ул Димитрова, 1531977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Костромская, 122000 г. · 9 эт. · 81 кв.
- ул Костромская, 132010 г. · 17 эт. · 306 кв.
- ул Ленинградская, 82в2017 г. · 19 эт. · 222 кв.
- ул Новосибирская, 161985 г. · 9 эт. · 89 кв.
- ул Новосибирская, 451977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Новосибирская, 25/21964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Рижская, 61986 г. · 9 эт. · 213 кв.
- ул Рижская, 81987 г. · 5 эт. · 165 кв.
- ул Ростовская, 731996 г. · 10 эт. · 250 кв.
- ул Ростовская, 741987 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул Цимлянская, 12001 г. · 9 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- ул Ярославская, 211965 г. · 5 эт. · 172 кв. · «УК ДЕЛЬТА»
- ул Лихачева, 211965 г. · 5 эт. · 151 кв. · УК «ЖК»
- ул Небольсина, 51965 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК ДЕЛЬТА»
- ул Героев Стратосферы, 24 к21965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
- пр-кт Ленинский, 9 к21965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
- пр-кт Ленинский, 761965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
- пр-кт Ленинский, 321965 г. · 6 эт. · 64 кв. · «АВА-кров»
- ул Костромская, 12/31965 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ПКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МАСТЕРСТРОЙ»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Старый Машметкарта и список
- Все дома на ул Костромская26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Костромская, 8 к2?
- ООО «МАСТЕРСТРОЙ». Телефон: +7 (473) 262-32-00, диспетчерская: +7 (473) 262-32-00, +7 (473) 300-55-45, +7 (473) 300-34-21.
- В каком году построен дом ул Костромская, 8 к2?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Костромская, 8 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.