ул Новосибирская, 16, Воронеж
Домом управляет ООО «МАСТЕРСТРОЙ», диспетчерская +7 (473) 262-32-00. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 262-32-00круглосуточно, «МАСТЕРСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «МАСТЕРСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 262-32-00, +7 (473) 300-55-45, +7 (473) 300-34-21
Телефон офиса+7 (473) 262-32-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000114
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев330 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении22больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды1
Квартир89
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 565,1 м²
Жилая площадь3 565,2 м²
Общее имущество1 271,0 м²
Земельный участок2 374 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ35 %на 20.02.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0306034:548
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2045 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 38 084 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 3 688 779 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 81 499 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 808 362 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2045 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2024); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024); строительный контроль (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ Н-16 от 31.05.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ Н-16 от 31.05.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ Н-16 от 31.05.2023 |
| Отопление | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ Н-16 от 31.05.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ Н-16 от 31.05.2023 |
| Электроснабжение | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ Н-16 от 31.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 04.10.2019 | просрочена с 19.06.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 21.12.2023 | до 31.08.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2024 | просрочена с 07.06.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Новосибирская, 16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАСТЕРСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: ул Новосибирская
- Новосибирская, 91961 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Новосибирская, 111958 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Новосибирская, 171973 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Новосибирская, 191976 г. · 9 эт. · 130 кв.
- Новосибирская, 201988 г. · 9 эт. · 89 кв.
- Новосибирская, 241988 г. · 9 эт. · 98 кв.
- Новосибирская, 261990 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Новосибирская, 271980 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Новосибирская, 281996 г. · 9 эт. · 195 кв.
- Новосибирская, 291983 г. · 9 эт. · 225 кв.
- Новосибирская, 311975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Новосибирская, 321975 г. · 9 эт. · 197 кв.
- Новосибирская, 331979 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Новосибирская, 341976 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Новосибирская, 351974 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Новосибирская, 361991 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Новосибирская, 371974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новосибирская, 391975 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Новосибирская, 411975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новосибирская, 431977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новосибирская, 451977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новосибирская, 531984 г. · 9 эт. · 243 кв.
- Новосибирская, 551969 г. · 9 эт. · 210 кв.
- Новосибирская, 591987 г. · 9 эт. · 214 кв.
Ещё дома «МАСТЕРСТРОЙ» в этом районе
- ул Димитрова, 1531977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Костромская, 8 к21965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Костромская, 122000 г. · 9 эт. · 81 кв.
- ул Костромская, 132010 г. · 17 эт. · 306 кв.
- ул Ленинградская, 82в2017 г. · 19 эт. · 222 кв.
- ул Новосибирская, 451977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Новосибирская, 25/21964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Рижская, 61986 г. · 9 эт. · 213 кв.
- ул Рижская, 81987 г. · 5 эт. · 165 кв.
- ул Ростовская, 731996 г. · 10 эт. · 250 кв.
- ул Ростовская, 741987 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул Цимлянская, 12001 г. · 9 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Ильича, 591985 г. · 9 эт. · 276 кв. · «ПЖК Левобережник - 4»
- ул Туполева, 2а1985 г. · 10 эт. · 257 кв. · УК «Город Будущего»
- ул Димитрова, 1551985 г. · 9 эт. · 215 кв. · «АВА-кров»
- ул Туполева, 71985 г. · 9 эт. · 144 кв. · «АВА-кров»
- ул Туполева, 111985 г. · 9 эт. · 143 кв. · УК «Город Будущего»
- ул Димитрова, 21985 г. · 9 эт. · 126 кв. · «Димитрова,2»
- ул Солдатское поле, 150а1985 г. · 2 эт. · 8 кв.
- наб Авиастроителей, 181984 г. · 9 эт. · 422 кв. · «АВА-кров»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МАСТЕРСТРОЙ»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на ул Новосибирская33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 16?
- ООО «МАСТЕРСТРОЙ». Телефон: +7 (473) 262-32-00, диспетчерская: +7 (473) 262-32-00, +7 (473) 300-55-45, +7 (473) 300-34-21.
- В каком году построен дом ул Новосибирская, 16?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 16?
- Следующие запланированы на 2045 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.