ул Новосибирская, 26, Воронеж
Домом управляет ООО УК «Город Будущего», диспетчерская +7 (473) 248-84-28. Построен в 1990 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 248-84-28круглосуточно, УК «Город Будущего»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2017Управляющая организацияООО УК «Город Будущего»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28
Телефон офиса+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28
Лицензиядействует, № 036000163
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев186 000 ₽4 постановления
Домов в управлении94больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность10
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 636,1 м²
Жилая площадь6 636,1 м²
Общее имущество734,8 м²
Земельный участок3 883 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаА
Износ27 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0306034:318
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 114 251 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Строительный контроль (ЛИФТ) | 2025 | 244 497 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 11 066 338 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 425 086 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2048 |
| Ремонт фасада | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2024); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024); строительный контроль (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «Город Будущего» | договор управления№ 26 от 22.11.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Город Будущего» | договор управления№ 26 от 22.11.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Город Будущего» | договор управления№ 26 от 22.11.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Город Будущего» | договор управления№ 26 от 22.11.2016 |
| Отопление | ООО УК «Город Будущего» | договор управления№ 26 от 22.11.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Город Будущего» | договор управления№ 26 от 22.11.2016 |
| Электроснабжение | ООО УК «Город Будущего» | договор управления№ 26 от 22.11.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныframe_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадЦементный фибролит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 20.07.2017 | просрочена с 12.07.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 26.09.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.05.2024 | просрочена с 10.10.2023у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Новосибирская, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Город Будущего», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: ул Новосибирская
- Новосибирская, 91961 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Новосибирская, 111958 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Новосибирская, 161985 г. · 9 эт. · 89 кв.
- Новосибирская, 171973 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Новосибирская, 191976 г. · 9 эт. · 130 кв.
- Новосибирская, 201988 г. · 9 эт. · 89 кв.
- Новосибирская, 241988 г. · 9 эт. · 98 кв.
- Новосибирская, 271980 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Новосибирская, 281996 г. · 9 эт. · 195 кв.
- Новосибирская, 291983 г. · 9 эт. · 225 кв.
- Новосибирская, 311975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Новосибирская, 321975 г. · 9 эт. · 197 кв.
- Новосибирская, 331979 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Новосибирская, 341976 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Новосибирская, 351974 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Новосибирская, 361991 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Новосибирская, 371974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новосибирская, 391975 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Новосибирская, 411975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новосибирская, 431977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новосибирская, 451977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новосибирская, 531984 г. · 9 эт. · 243 кв.
- Новосибирская, 551969 г. · 9 эт. · 210 кв.
- Новосибирская, 591987 г. · 9 эт. · 214 кв.
Ещё дома УК «Город Будущего» в этом районе
- ул Айвазовского, 21950 г. · 1 эт. · 25 кв.
- ул Баррикадная, 131986 г. · 9 эт. · 384 кв.
- ул Баррикадная, 211962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Баррикадная, 311956 г. · 2 эт. · 15 кв.
- ул Баррикадная, 331960 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Баррикадная, 372015 г. · 12 эт. · 81 кв.
- ул Баррикадная, 381966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Баррикадная, 391971 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Баррикадная, 29а1981 г. · 13 эт. · 81 кв.
- ул Баррикадная, 38а1987 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Волго-Донская, 211963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Волго-Донская, 441970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- пр-кт Ленинский, 711990 г. · 9 эт. · 254 кв. · «АВА-кров»
- ул Баррикадная, 7а1990 г. · 12 эт. · 170 кв. · «АВА-кров»
- ул Туполева, 11а1990 г. · 9 эт. · 153 кв. · УК «Город Будущего»
- ул Туполева, 13б1990 г. · 9 эт. · 153 кв. · «АВА-кров»
- пр-кт Ленинский, 751990 г. · 9 эт. · 127 кв. · «АВА-кров»
- ул Туполева, 31б1990 г. · 9 эт. · 117 кв. · УК «Город Будущего»
- ул Димитрова, 132а1990 г. · 9 эт. · 113 кв. · «ТСЖ »ЕДИНСТВО
- ул Глинки, 11а1990 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ПКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Город Будущего»94 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на ул Новосибирская33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 26?
- ООО УК «Город Будущего». Телефон: +7 (473) 248-84-28, диспетчерская: +7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28.
- В каком году построен дом ул Новосибирская, 26?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 26?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.