Какая управляющая компания обслуживает дом ул Костромская, 12/3?

ООО «ПКС». Телефон: +7 (473) 249-33-60, диспетчерская: +7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Костромская, 12/3?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Костромская, 12/3, Воронеж

Домом управляет ООО «ПКС», диспетчерская +7 962 349-23-43. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 962 349-23-43круглосуточно, «ПКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2025

Управляющая организацияООО «ПКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44

Телефон офиса+7 (473) 249-33-60, +7 (473) 203-04-01

Сайтuk-pks.ru

Лицензиядействует, № 036000369

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽7 постановлений

Домов в управлении193больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 543,1 м²

Жилая площадь2 553,6 м²

Общее имущество1 530,5 м²

Земельный участок3 207 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ35 %на 28.07.1987

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0307020:369

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2023	957 232 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2023	7 635 023 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2023	971 513 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2023	55 338 ₽	797 %

Всего по краткосрочному плану — 9 619 105 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2044
Ремонт фасада	2047
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2047

По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2022); ремонт крыши (2022); строительный контроль (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023); строительный контроль (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ПКС»	договор управления№ 12/3/22 от 05.11.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ПКС»	договор управления№ 12/3/22 от 05.11.2024
Отведение сточных вод	ООО «ПКС»	договор управления№ 12/3/22 от 05.11.2024
Отопление	ООО «ПКС»	договор управления№ 12/3/22 от 05.11.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ПКС»	договор управления№ 12/3/22 от 05.11.2024
Электроснабжение	ООО «ПКС»	договор управления№ 12/3/22 от 05.11.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	07.06.2017	просрочена с 24.05.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	15.11.2012	просрочена с 15.11.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Костромская, 12/3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Старый Машмет.

Соседние дома: ул Костромская

Костромская, 21964 г. · 5 эт. · 61 кв.
Костромская, 31963 г. · 4 эт. · 32 кв.
Костромская, 41963 г. · 5 эт. · 38 кв.
Костромская, 51962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Костромская, 61963 г. · 5 эт. · 41 кв.
Костромская, 71964 г. · 5 эт. · 60 кв.
Костромская, 81964 г. · 5 эт. · 60 кв.
Костромская, 8 к21965 г. · 5 эт. · 60 кв.
Костромская, 91967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Костромская, 101965 г. · 5 эт. · 48 кв.
Костромская, 122000 г. · 9 эт. · 81 кв.
Костромская, 132010 г. · 17 эт. · 306 кв.
Костромская, 141953 г. · 3 эт. · 12 кв. · аварийный
Костромская, 171953 г. · 2 эт. · 12 кв.
Костромская, 191953 г. · 3 эт. · 29 кв. · аварийный
Костромская, 201953 г. · 2 эт. · 12 кв.
Костромская, 211945 г. · 2 эт. · 26 кв.
Костромская, 231940 г. · 2 эт. · 23 кв.
Костромская, 251953 г. · 2 эт. · 12 кв.
Костромская, 281959 г. · 3 эт. · 24 кв.
Костромская, 301959 г. · 4 эт. · 33 кв.
Костромская, 321961 г. · 4 эт. · 36 кв.
Костромская, 341962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Костромская, 12/21966 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 26 домов на улице

Ещё дома «ПКС» в этом районе

ул 6 Стрелковой дивизии, 22007 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул 6 Стрелковой дивизии, 41980 г. · 2 эт. · 18 кв.
ул 6 Стрелковой дивизии, 61982 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул 6 Стрелковой дивизии, 81977 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул 6 Стрелковой дивизии, 101977 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул 6 Стрелковой дивизии, 121980 г. · 2 эт. · 14 кв.
ул 6 Стрелковой дивизии, 4а2007 г. · 3 эт. · 18 кв.
ул 6 Стрелковой дивизии, 8а1988 г. · 2 эт. · 18 кв.
ул Волгоградская, 291963 г. · 5 эт. · 76 кв.
ул Волгоградская, 311966 г. · 5 эт. · 104 кв.
ул Волжская, 52а1973 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул Героев Стратосферы, 151961 г. · 5 эт. · 197 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул Ярославская, 211965 г. · 5 эт. · 172 кв. · «УК ДЕЛЬТА»
ул Лихачева, 211965 г. · 5 эт. · 151 кв. · УК «ЖК»
ул Небольсина, 51965 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК ДЕЛЬТА»
ул Героев Стратосферы, 24 к21965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 9 к21965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 761965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 321965 г. · 6 эт. · 64 кв. · «АВА-кров»
ул Костромская, 8 к21965 г. · 5 эт. · 60 кв. · «МАСТЕРСТРОЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ПКС»193 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Старый Машметкарта и список
Все дома на ул Костромская26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Костромская, 12/3?: ООО «ПКС». Телефон: +7 (473) 249-33-60, диспетчерская: +7 962 349-23-43, +7 962 349-23-44.
В каком году построен дом ул Костромская, 12/3?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Костромская, 12/3?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.