ул 25 Октября, 50, Воронеж
Домом управляет ООО «УК БОРЕЙ», диспетчерская +7 (473) 210-46-78. Построен в 1953 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-46-78круглосуточно, «УК БОРЕЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияООО «УК БОРЕЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-46-78
Телефон офиса+7 (473) 210-46-78
Сайтuk-borei.ru
Лицензиядействует, № 036000331
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев992 500 ₽22 постановления
Домов в управлении182больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195373 года
Ввод в эксплуатацию1953
Этажность4
Подъезды3
Квартир44
Нежилых помещений8
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 891,8 м²
Жилая площадь2 426,9 м²
Общее имущество1 410,0 м²
Земельный участок2 817 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ28 %на 01.12.1989
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0607022:294
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование | 2017 | 88 669 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2017 | 187 827 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2017 | 39 419 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 484 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 484 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2017 | 547 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2017 | 547 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 4 494 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 4 494 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 605 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 605 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 2 859 274 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 2 859 274 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 28 593 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 28 593 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2020 | 15 201 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2020 | 15 201 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2021 | 15 201 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 3 625 596 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 251 135 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 24 324 955 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 537 429 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 47 138 791 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2027 |
| Ремонт фасада | 2027 |
| Строительный контроль | 2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: инструментальное обследование (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017); ремонт крыши (2017); строительный контроль (2017); обследование технического состояния здания (2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 09.09.2014 | просрочена с 17.03.2018у 1 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2017 | просрочена с 09.06.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 25 Октября, 50
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК БОРЕЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул 25 Октября
- 25 Октября, 122016 г. · 3 эт. · 11 кв.
- 25 Октября, 152006 г. · 8 эт. · 62 кв.
- 25 Октября, 171947 г. · 1 эт. · 8 кв.
- 25 Октября, 311955 г. · 5 эт. · 4 кв.
- 25 Октября, 331959 г. · 6 эт. · 77 кв.
- 25 Октября, 371917 г. · 4 эт. · 29 кв.
- 25 Октября, 391959 г. · 5 эт. · 33 кв.
- 25 Октября, 412008 г. · 10 эт. · 27 кв.
- 25 Октября, 451963 г. · 7 эт. · 27 кв.
- 25 Октября, 481954 г. · 5 эт. · 43 кв.
Ещё дома «УК БОРЕЙ» в этом районе
- ул 20-летия ВЛКСМ, 361917 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 20-летия ВЛКСМ, 481917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- ул 25 Октября, 171947 г. · 1 эт. · 8 кв.
- ул 25 Октября, 481954 г. · 5 эт. · 43 кв.
- ул 3 Интернационала, 11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 3 Интернационала, 31962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул 3 Интернационала, 51962 г. · 9 эт. · 80 кв.
- ул 3 Интернационала, 91962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 3 Интернационала, 131962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 3 Интернационала, 151961 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул 3 Интернационала, 311971 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Алексеевского, 231955 г. · 3 эт. · 22 кв.
Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов
- ул Орджоникидзе, 181953 г. · 6 эт. · 126 кв. · «УК МАНЕЖНАЯ»
- ул Комиссаржевской, 51953 г. · 5 эт. · 34 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Плехановская, 461953 г. · 5 эт. · 31 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Плехановская, 501953 г. · 4 эт. · 31 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Пятницкого, 521953 г. · 4 эт. · 25 кв.
- пер Советский, 4а1953 г. · 2 эт. · 23 кв. · «ЛАВИНА»
- ул Орджоникидзе, 10/121953 г. · 4 эт. · 22 кв. · «УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Сакко и Ванцетти, 731953 г. · 3 эт. · 16 кв. · «ЛАВИНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК БОРЕЙ»182 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул 25 Октября11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Октября, 50?
- ООО «УК БОРЕЙ». Телефон: +7 (473) 210-46-78, диспетчерская: +7 (473) 210-46-78.
- В каком году построен дом ул 25 Октября, 50?
- В 1953 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 25 Октября, 50?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.