Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Октября, 48?

ООО «УК БОРЕЙ». Телефон: +7 (473) 210-46-78, диспетчерская: +7 (473) 210-46-78.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 25 Октября, 48?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул 25 Октября, 48, Воронеж

Домом управляет ООО «УК БОРЕЙ», диспетчерская +7 (473) 210-46-78. Построен в 1954 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 210-46-78круглосуточно, «УК БОРЕЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2024

Управляющая организацияООО «УК БОРЕЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-46-78

Телефон офиса+7 (473) 210-46-78

Сайтuk-borei.ru

Лицензиядействует, № 036000331

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев992 500 ₽22 постановления

Домов в управлении182больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195472 года

Ввод в эксплуатацию1954

Этажность5

Подъезды5

Квартир43

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 498,6 м²

Жилая площадь2 958,1 м²

Общее имущество1 795,7 м²

Земельный участок4 401 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ33 %на 01.12.1966

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0607027:182

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2015	16 445 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2015	141 191 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2016	394 199 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2016	446 400 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2016	3 865 278 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2016	816 174 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2016	46 797 ₽
Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование	2017	177 643 ₽
Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование	2017	177 643 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	54 964 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	54 964 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	57 170 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2017	5 083 419 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2017	5 083 419 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	50 834 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	50 834 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2018	8 049 762 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	80 498 ₽

Всего по краткосрочному плану — 24 647 634 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2046

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2016); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2016); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2016); строительный контроль (2016); инструментальное обследование (2017); разработка проектной документации (2017); ремонт крыши (2017); строительный контроль (2017); разработка проектной документации (2018); ремонт фасада (2018); строительный контроль (2018); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК БОРЕЙ»	договор управления№ 1/48 от 04.09.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	03.07.2025	просрочена с 24.08.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2017	просрочена с 23.06.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 25 Октября, 48

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК БОРЕЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул 25 Октября

25 Октября, 122016 г. · 3 эт. · 11 кв.
25 Октября, 152006 г. · 8 эт. · 62 кв.
25 Октября, 171947 г. · 1 эт. · 8 кв.
25 Октября, 311955 г. · 5 эт. · 4 кв.
25 Октября, 331959 г. · 6 эт. · 77 кв.
25 Октября, 371917 г. · 4 эт. · 29 кв.
25 Октября, 391959 г. · 5 эт. · 33 кв.
25 Октября, 412008 г. · 10 эт. · 27 кв.
25 Октября, 451963 г. · 7 эт. · 27 кв.
25 Октября, 501953 г. · 4 эт. · 44 кв.

Ещё дома «УК БОРЕЙ» в этом районе

ул 20-летия ВЛКСМ, 361917 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 20-летия ВЛКСМ, 481917 г. · 2 эт. · 6 кв.
ул 25 Октября, 171947 г. · 1 эт. · 8 кв.
ул 25 Октября, 501953 г. · 4 эт. · 44 кв.
ул 3 Интернационала, 11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 3 Интернационала, 31962 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул 3 Интернационала, 51962 г. · 9 эт. · 80 кв.
ул 3 Интернационала, 91962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 3 Интернационала, 131962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 3 Интернационала, 151961 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул 3 Интернационала, 311971 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Алексеевского, 231955 г. · 3 эт. · 22 кв.

Ровесники рядом — дома 1952–1956 годов

ул Фридриха Энгельса, 71954 г. · 5 эт. · 96 кв. · «ТСЖ »ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА, 7
ул Орджоникидзе, 2/41954 г. · 4 эт. · 53 кв. · «УК БОРЕЙ»
пер Советский, 41954 г. · 2 эт. · 24 кв. · «РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
пр-кт Революции, 211954 г. · 4 эт. · 16 кв. · СО «НАШ ДОМ»
ул Карла Маркса, 541954 г. · 4 эт. · 14 кв. · «ЛАВИНА»
ул Революции 1905 года, 181954 г. · 4 эт. · 12 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
пр-кт Рабочий, 28/41954 г. · 2 эт. · 10 кв. · «ЛАВИНА»
пр-кт Рабочий, 28/51954 г. · 2 эт. · 10 кв. · «ЛАВИНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК БОРЕЙ»182 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул 25 Октября11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Октября, 48?: ООО «УК БОРЕЙ». Телефон: +7 (473) 210-46-78, диспетчерская: +7 (473) 210-46-78.
В каком году построен дом ул 25 Октября, 48?: В 1954 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 25 Октября, 48?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.