ул 25 Октября, 41, Воронеж
Домом управляет ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА», диспетчерская +7 (473) 247-78-80. Построен в 2008 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 247-78-80круглосуточно, УК «СТРОЙТЕХНИКА»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО УК «СТРОЙТЕХНИКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 247-78-80
Телефон офиса+7 (473) 233-45-87
Лицензиядействует, № 036000130
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев99 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении193больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность10
Подъезды1
Квартир27
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 144,1 м²
Жилая площадь2 047,9 м²
Общее имущество928,3 м²
Земельный участок429 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаПовторного применения
Износ12 %на 30.12.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0607022:112
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050 |
| Ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» | договор управления№ 4 от 10.02.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» | договор управления№ 4 от 10.02.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» | договор управления№ 4 от 10.02.2009 |
| Отопление | ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» | договор управления№ 4 от 10.02.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» | договор управления№ 4 от 10.02.2009 |
| Электроснабжение | ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» | договор управления№ 4 от 10.02.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 17.05.2017 | просрочена с 08.12.2020 |
| ТеплоГкал | 1 | 26.09.2024 | просрочена с 28.01.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 18.05.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2011 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 25 Октября, 41
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СТРОЙТЕХНИКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул 25 Октября
- 25 Октября, 122016 г. · 3 эт. · 11 кв.
- 25 Октября, 152006 г. · 8 эт. · 62 кв.
- 25 Октября, 171947 г. · 1 эт. · 8 кв.
- 25 Октября, 311955 г. · 5 эт. · 4 кв.
- 25 Октября, 331959 г. · 6 эт. · 77 кв.
- 25 Октября, 371917 г. · 4 эт. · 29 кв.
- 25 Октября, 391959 г. · 5 эт. · 33 кв.
- 25 Октября, 451963 г. · 7 эт. · 27 кв.
- 25 Октября, 481954 г. · 5 эт. · 43 кв.
- 25 Октября, 501953 г. · 4 эт. · 44 кв.
Ещё дома УК «СТРОЙТЕХНИКА» в этом районе
- ул Алексеевского, 272006 г. · 6 эт. · 33 кв.
- ул Березовая роща, 24/12007 г. · 17 эт. · 407 кв.
- ул Березовая роща, 4б2005 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Березовая роща, 54/12013 г. · 17 эт. · 159 кв.
- ул Березовая роща, 54/22013 г. · 17 эт. · 160 кв.
- мкр Жилой массив Лесная поляна-3, 42006 г. · 9 эт. · 87 кв.
- мкр Жилой массив Лесная поляна-3, 112008 г. · 11 эт. · 54 кв.
- мкр Жилой массив Лесная поляна-3, 122008 г. · 7 эт. · 19 кв.
- мкр Жилой массив Лесная поляна-3, 132008 г. · 5 эт. · 13 кв.
- мкр Жилой массив Лесная поляна-3, 142003 г. · 4 эт. · 15 кв.
- мкр Жилой массив Лесная поляна-3, 152005 г. · 6 эт. · 36 кв.
- мкр Жилой массив Лесная поляна-3, 162003 г. · 7 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Ломоносова, 114/282008 г. · 10 эт. · 241 кв. · «УК ЖКХ »Наш Дом
- ул Студенческая, 12а2008 г. · 17 эт. · 145 кв. · «УПРАВДОМ ЦЕНТР»
- ул Ломоносова, 114/352008 г. · 15 эт. · 130 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Советская, 53Б2008 г. · 10 эт. · 129 кв. · УК «НАШ ГОРОД»
- ул Шишкова, 103А2008 г. · 16 эт. · 112 кв. · «УК »Воронежжилсервис
- ул Шишкова, 105а2008 г. · 16 эт. · 112 кв. · «ТСЖ КОМФОРТ +»
- ул Советская, 53А2008 г. · 10 эт. · 90 кв. · УК «НАШ ГОРОД»
- ул Летчика Замкина, 482008 г. · 10 эт. · 77 кв. · «ТСЖ ЛЕТЧИКА ЗАМКИНА 48»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА»193 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул 25 Октября11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Октября, 41?
- ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА». Телефон: +7 (473) 233-45-87, диспетчерская: +7 (473) 247-78-80.
- В каком году построен дом ул 25 Октября, 41?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 25 Октября, 41?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.