Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Октября, 37?

ООО УК «ДИАЛОГ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 25 Октября, 37?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул 25 Октября, 37, Воронеж

Домом управляет ООО УК «ДИАЛОГ», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1917 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «ДИАЛОГ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2024

Управляющая организацияООО УК «ДИАЛОГ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06

Телефон офиса+7 (473) 210-67-06

Сайтнет

Лицензиядействует, № 036000464

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев97 000 ₽3 постановления

Домов в управлении73больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1917109 лет

Ввод в эксплуатацию1917

Этажность4

Подъезды3

Квартир29

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 652,2 м²

Жилая площадь1 673,6 м²

Общее имущество713,5 м²

Земельный участок2 012 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ45 %на 01.05.1997

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0607022:114

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование	2017	64 420 ₽
Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование	2017	64 420 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	112 027 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	152 874 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	41 602 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2017	183 394 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2017	183 394 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2017	26 482 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2017	26 482 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2017	1 279 668 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2017	1 279 668 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2017	387 719 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2017	387 719 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2017	3 116 411 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2017	3 116 411 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	2 099 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	2 099 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2018	5 464 110 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	41 139 ₽

Всего по краткосрочному плану — 15 932 135 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2047
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2048

По программе уже прошли сроки работ: инструментальное обследование (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017); ремонт крыши (2017); строительный контроль (2017); разработка проектной документации (2018); ремонт фасада (2018); строительный контроль (2018); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ДИАЛОГ»	договор управления№ б/н от 01.06.2024
Отведение сточных вод	ООО УК «ДИАЛОГ»	договор управления№ б/н от 01.06.2024
Холодное водоснабжение	ООО УК «ДИАЛОГ»	договор управления№ б/н от 01.06.2024
Электроснабжение	ООО УК «ДИАЛОГ»	договор управления№ б/н от 01.06.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	4	25.08.2016	просрочена с 02.08.2020у 1 из 4 дата не указана
Холодная водам³	2	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.06.2017	просрочена с 01.01.2016

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 25 Октября, 37

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДИАЛОГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул 25 Октября

25 Октября, 122016 г. · 3 эт. · 11 кв.
25 Октября, 152006 г. · 8 эт. · 62 кв.
25 Октября, 171947 г. · 1 эт. · 8 кв.
25 Октября, 311955 г. · 5 эт. · 4 кв.
25 Октября, 331959 г. · 6 эт. · 77 кв.
25 Октября, 391959 г. · 5 эт. · 33 кв.
25 Октября, 412008 г. · 10 эт. · 27 кв.
25 Октября, 451963 г. · 7 эт. · 27 кв.
25 Октября, 481954 г. · 5 эт. · 43 кв.
25 Октября, 501953 г. · 4 эт. · 44 кв.

Ещё дома УК «ДИАЛОГ» в этом районе

ул 25 Октября, 391959 г. · 5 эт. · 33 кв.
ул 25 Октября, 451963 г. · 7 эт. · 27 кв.
ул 3 Интернационала, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 3 Интернационала, 7а1965 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Березовая роща, 21968 г. · 10 эт. · 54 кв.
ул Березовая роща, 81965 г. · 6 эт. · 118 кв.
ул Березовая роща, 121965 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул Березовая роща, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Березовая роща, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Березовая роща, 201962 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Березовая роща, 271963 г. · 5 эт. · 156 кв.
ул Березовая роща, 301963 г. · 5 эт. · 151 кв.

Ровесники рядом — дома 1915–1919 годов

ул Тимирязева, 11917 г. · 3 эт. · 51 кв. · «НАША ЭРА»
ул Тимирязева, 151917 г. · 3 эт. · 48 кв. · «ЛАВИНА»
ул Театральная, 341917 г. · 4 эт. · 40 кв. · УК «ЦЕНТР ПЛЮС»
ул Манежная Большая, 101917 г. · 1 эт. · 26 кв.
ул Ломоносова, 1001917 г. · 2 эт. · 23 кв. · «ЛАВИНА»
ул Студенческая, 351917 г. · 3 эт. · 21 кв. · «ЛАВИНА»
ул Кольцовская, 201917 г. · 3 эт. · 17 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Студенческая, 321917 г. · 4 эт. · 17 кв. · «УК БОРЕЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ДИАЛОГ»73 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул 25 Октября11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Октября, 37?: ООО УК «ДИАЛОГ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
В каком году построен дом ул 25 Октября, 37?: В 1917 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 25 Октября, 37?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.