Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимирязева, 1?

ООО «НАША ЭРА». Телефон: +7 (473) 202-16-16, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тимирязева, 1?

Следующие запланированы на 2045 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Тимирязева, 1, Воронеж

Домом управляет ООО «НАША ЭРА», диспетчерская +7 (473) 300-34-21. Построен в 1917 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 300-34-21круглосуточно, «НАША ЭРА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2023

Управляющая организацияООО «НАША ЭРА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16

Телефон офиса+7 (473) 202-16-16

Сайтuknashaera.ru

Лицензиядействует, № 036000375

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽3 постановления

Домов в управлении64больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1917109 лет

Ввод в эксплуатацию1917

Этажность3

Подъезды10

Квартир51

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 745,6 м²

Жилая площадь3 395,1 м²

Общее имущество1 867,2 м²

Земельный участок15 384 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивид.

Износ39 %на 01.06.1995

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0602007:52

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2045 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Ремонт внутридомовых инженерных систем вентиляции и дымоудаления	2017	480 753 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2017	4 152 716 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2017	14 380 694 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	1 279 563 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2018	1 200 189 ₽
Иные виды работ (услуг)Ремонт отмостки	2019	702 135 ₽
Иные виды работ (услуг)Ремонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей	2019	4 433 ₽
Иные виды работ (услуг)Усиление несущих и ненесущих строительных конструкций	2019	14 150 294 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2019	493 542 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2019	45 065 712 ₽

Всего по краткосрочному плану — 81 910 031 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2045
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2045
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2046

По программе уже прошли сроки работ: усиление несущих и ненесущих строительных конструкций (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем вентиляции и дымоудаления (2019); ремонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей (2019); ремонт отмостки (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт крыши (2019); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2019); ремонт фасада (2019); строительный контроль (2019); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «НАША ЭРА»	договор управления№ Т-1 от 25.02.2023
Отведение сточных вод	ООО «НАША ЭРА»	договор управления№ Т-1 от 25.02.2023
Холодное водоснабжение	ООО «НАША ЭРА»	договор управления№ Т-1 от 25.02.2023
Электроснабжение	ООО «НАША ЭРА»	договор управления№ Т-1 от 25.02.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	4	07.07.2018	просрочена с 07.07.2022у 1 из 4 дата не указана
Холодная водам³	3	01.04.2020	просрочена с 01.04.2026у 2 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	03.07.2014	просрочена с 01.01.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Тимирязева, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАША ЭРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Тимирязева

Тимирязева, 31917 г. · 2 эт. · 17 кв.
Тимирязева, 41971 г. · 6 эт. · 68 кв.
Тимирязева, 61967 г. · 5 эт. · 69 кв.
Тимирязева, 151917 г. · 3 эт. · 48 кв.
Тимирязева, 292019 г. · 9 эт. · 49 кв.
Тимирязева, 12б1976 г. · 5 эт. · 125 кв.
Тимирязева, 21а1969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Тимирязева, 23а2005 г. · 17 эт. · 288 кв.
Тимирязева, 27а2010 г. · 18 эт. · 662 кв.
Тимирязева, 4а1967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Тимирязева, 6а1967 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1915–1919 годов

ул Тимирязева, 151917 г. · 3 эт. · 48 кв. · «ЛАВИНА»
ул Театральная, 341917 г. · 4 эт. · 40 кв. · УК «ЦЕНТР ПЛЮС»
ул 25 Октября, 371917 г. · 4 эт. · 29 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул Манежная Большая, 101917 г. · 1 эт. · 26 кв.
ул Ломоносова, 1001917 г. · 2 эт. · 23 кв. · «ЛАВИНА»
ул Студенческая, 351917 г. · 3 эт. · 21 кв. · «ЛАВИНА»
ул Кольцовская, 201917 г. · 3 эт. · 17 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Студенческая, 321917 г. · 4 эт. · 17 кв. · «УК БОРЕЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «НАША ЭРА»64 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Тимирязева12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимирязева, 1?: ООО «НАША ЭРА». Телефон: +7 (473) 202-16-16, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16.
В каком году построен дом ул Тимирязева, 1?: В 1917 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тимирязева, 1?: Следующие запланированы на 2045 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.