Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 10/12?

ООО «УК »ДОМ СЕРВИС. Телефон: +7 (473) 333-43-18, диспетчерская: +7 920 217-95-93, +7 (473) 211-43-18.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 10/12?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль. Следующие запланированы на 2045 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Орджоникидзе, 10/12, Воронеж

Домом управляет ООО «УК »ДОМ СЕРВИС, диспетчерская +7 920 217-95-93. Построен в 1953 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 920 217-95-93круглосуточно, «УК »ДОМ СЕРВИС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2020

Управляющая организацияООО «УК »ДОМ СЕРВИС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 920 217-95-93, +7 (473) 211-43-18

Телефон офиса+7 (473) 333-43-18

Сайтнет

Лицензиядействует, № 036000266

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении29больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195373 года

Ввод в эксплуатацию1953

Этажность4

Подъезды3

Квартир22

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 176,1 м²

Жилая площадь1 524,3 м²

Общее имущество1 700,4 м²

Земельный участок4 174 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ50 %на 01.05.1975

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0607023:1133

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2045 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2019	336 587 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	388 517 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2019	388 211 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	4 141 348 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	962 376 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2019	5 388 030 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	172 413 ₽	0 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления любыми видами ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, электрическая энергия, газ)	2019	16 154 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2026	205 971 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2026	10 232 685 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2026	9 717 670 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2026	440 778 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2027	429 452 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2027	41 596 743 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2027	919 028 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 75 335 962 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания	2026
Разработка проектной документации	2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2026
Строительный контроль	2026
Ремонт фасада	2045

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2046
Ремонт фасада	2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2046

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт крыши (2019); совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2019); строительный контроль (2019); обследование технического состояния здания (2022); совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2022); строительный контроль (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ДОМ СЕРВИС	договор управления№ 1-10/12-УПР от 11.02.2020
Отведение сточных вод	ООО «УК »ДОМ СЕРВИС	договор управления№ 1-10/12-УПР от 11.02.2020
Отопление	ООО «УК »ДОМ СЕРВИС	договор управления№ 1-10/12-УПР от 11.02.2020
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ДОМ СЕРВИС	договор управления№ 1-10/12-УПР от 11.02.2020
Электроснабжение	ООО «УК »ДОМ СЕРВИС	договор управления№ 1-10/12-УПР от 11.02.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	24.07.2017	просрочена с 13.08.2018
Холодная водам³	1	—	до 06.07.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.06.2015	до 01.06.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Орджоникидзе, 10/12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДОМ СЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Орджоникидзе

Орджоникидзе, 81964 г. · 5 эт. · 38 кв.
Орджоникидзе, 181953 г. · 6 эт. · 126 кв.
Орджоникидзе, 191945 г. · 3 эт. · 15 кв.
Орджоникидзе, 14/161961 г. · 6 эт. · 134 кв.
Орджоникидзе, 17а1949 г. · 2 эт. · 14 кв.
Орджоникидзе, 19а1948 г. · 1 эт. · 5 кв.
Орджоникидзе, 2/41954 г. · 4 эт. · 53 кв.
Орджоникидзе, 36б2001 г. · 10 эт. · 15 кв.

Ещё дома «УК »ДОМ СЕРВИС в этом районе

ул 25 Октября, 331959 г. · 6 эт. · 77 кв.
ул Алексеевского, 181960 г. · 5 эт. · 58 кв.
пер Бауманский, 152022 г. · 7 эт. · 59 кв.
ул Березовая роща, 6б2009 г. · 10 эт. · 72 кв.
ул Володарского, 701947 г. · 8 эт. · 60 кв.
ул Дзержинского, 31946 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул Дзержинского, 3а1946 г. · 3 эт. · 28 кв.
ул Кольцовская, 461971 г. · 10 эт. · 127 кв.
ул Кольцовская, 46а2006 г. · 16 эт. · 116 кв.
ул Максима Горького, 532007 г. · 8 эт. · 37 кв.
ул Никитинская, 161928 г. · 4 эт. · 38 кв.
ул Пятницкого, 152005 г. · 8 эт. · 21 кв.

Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов

ул Орджоникидзе, 181953 г. · 6 эт. · 126 кв. · «УК МАНЕЖНАЯ»
ул 25 Октября, 501953 г. · 4 эт. · 44 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Комиссаржевской, 51953 г. · 5 эт. · 34 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Плехановская, 461953 г. · 5 эт. · 31 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Плехановская, 501953 г. · 4 эт. · 31 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Пятницкого, 521953 г. · 4 эт. · 25 кв.
пер Советский, 4а1953 г. · 2 эт. · 23 кв. · «ЛАВИНА»
ул Сакко и Ванцетти, 731953 г. · 3 эт. · 16 кв. · «ЛАВИНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ДОМ СЕРВИС29 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Орджоникидзе9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 10/12?: ООО «УК »ДОМ СЕРВИС. Телефон: +7 (473) 333-43-18, диспетчерская: +7 920 217-95-93, +7 (473) 211-43-18.
В каком году построен дом ул Орджоникидзе, 10/12?: В 1953 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 10/12?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль. Следующие запланированы на 2045 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.