Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 14/16?

ООО «УК МАНЕЖНАЯ». Телефон: +7 (473) 204-53-11, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21, +7 (473) 294-39-18.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 14/16?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Орджоникидзе, 14/16, Воронеж

Домом управляет ООО «УК МАНЕЖНАЯ», диспетчерская +7 (473) 300-34-21. Построен в 1961 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 300-34-21круглосуточно, «УК МАНЕЖНАЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023

Управляющая организацияООО «УК МАНЕЖНАЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 300-34-21, +7 (473) 294-39-18

Телефон офиса+7 (473) 204-53-11

Сайтdom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 036000256

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении9больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность6

Подъезды8

Квартир134

Нежилых помещений30

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 278,8 м²

Жилая площадь5 352,2 м²

Общее имущество1 649,9 м²

Земельный участок4 033 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный, Кирпичный

Износ50 %на 01.05.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0607025:41

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2018	851 458 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	2 620 093 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2019	1 030 643 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	7 471 235 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2019	1 898 580 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2019	11 390 401 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2019	17 114 545 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	340 597 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления любыми видами ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, электрическая энергия, газ)	2019	5 395 ₽

Всего по краткосрочному плану — 42 722 946 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2045
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2046

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт крыши (2019); ремонт фасада (2019); совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2019); строительный контроль (2019); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК МАНЕЖНАЯ»	договор управления№ 1 от 28.07.2023
Горячее водоснабжение	ООО «УК МАНЕЖНАЯ»	договор управления№ 1 от 28.07.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК МАНЕЖНАЯ»	договор управления№ 1 от 28.07.2023
Отведение сточных вод	ООО «УК МАНЕЖНАЯ»	договор управления№ 1 от 28.07.2023
Отопление	ООО «УК МАНЕЖНАЯ»	договор управления№ 1 от 28.07.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УК МАНЕЖНАЯ»	договор управления№ 1 от 28.07.2023
Электроснабжение	ООО «УК МАНЕЖНАЯ»	договор управления№ 1 от 28.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлический профлист

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	04.02.2025	просрочена с 25.03.2025
Холодная водам³	2	01.01.2019	просрочена с 01.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2015	просрочена с 01.01.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Орджоникидзе, 14/16

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК МАНЕЖНАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Орджоникидзе

Орджоникидзе, 81964 г. · 5 эт. · 38 кв.
Орджоникидзе, 181953 г. · 6 эт. · 126 кв.
Орджоникидзе, 191945 г. · 3 эт. · 15 кв.
Орджоникидзе, 10/121953 г. · 4 эт. · 22 кв.
Орджоникидзе, 17а1949 г. · 2 эт. · 14 кв.
Орджоникидзе, 19а1948 г. · 1 эт. · 5 кв.
Орджоникидзе, 2/41954 г. · 4 эт. · 53 кв.
Орджоникидзе, 36б2001 г. · 10 эт. · 15 кв.

Ещё дома «УК МАНЕЖНАЯ» в этом районе

ул Кардашова, 41960 г. · 4 эт. · 128 кв.
ул Карла Маркса, 562003 г. · 10 эт. · 48 кв.
ул Ломоносова, 7812-19 эт. · 210 кв.
ул Манежная Большая, 52010 г. · 10 эт. · 34 кв.
ул Орджоникидзе, 181953 г. · 6 эт. · 126 кв.

Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов

ул Карла Маркса, 661961 г. · 5 эт. · 88 кв. · УК «ЦЕНТР ПЛЮС»
ул 3 Интернационала, 151961 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул 3 Интернационала, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул Кольцовская, 311961 г. · 7 эт. · 80 кв. · УК «МИР»
ул Фридриха Энгельса, 21961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Таранченко, 311961 г. · 5 эт. · 78 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул Плехановская, 601961 г. · 6 эт. · 57 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Ломоносова, 83а1961 г. · 6 эт. · 56 кв. · УК «ДИАЛОГ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК МАНЕЖНАЯ»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Орджоникидзе9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 14/16?: ООО «УК МАНЕЖНАЯ». Телефон: +7 (473) 204-53-11, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21, +7 (473) 294-39-18.
В каком году построен дом ул Орджоникидзе, 14/16?: В 1961 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 14/16?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.