Какая управляющая компания обслуживает дом ул Я.Фабрициуса, 2/9?

ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ. Телефон: +7 862 296-42-08, диспетчерская: +7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Я.Фабрициуса, 2/9, Сочи

Домом управляет ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ, диспетчерская +7 988 234-01-80. Построен в 2005 году, 22 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 234-01-80круглосуточно, «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.05.2015

Управляющая организацияООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80

Телефон офиса+7 862 296-42-08

Сайтwww.firmaspecizol.ru

Лицензиядействует, № 023000209

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении18больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200521 год

Ввод в эксплуатацию2005

Этажность22

Подъезды1

Квартир112

Нежилых помещений21

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь17 536,6 м²

Жилая площадь11 389,1 м²

Общее имущество3 830,5 м²

Земельный участок1 975 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона, Железобетонные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0302016:2944

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖелезобетонный ростверк; Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках; Ж/б

Стенымонолит

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаПрофнастил

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	31.03.2023	до 31.03.2028
ТеплоГкал	1	27.09.2005	до 31.10.2028
Холодная водам³	1	24.12.2020	просрочена с 14.10.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2004	до 25.03.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Я.Фабрициуса, 2/9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Яна Фабрициуса.

Соседние дома: ул Я.Фабрициуса

Я.Фабрициуса, 72013 г. · 20 эт. · 288 кв.
Я.Фабрициуса, 81974 г. · 2 эт. · 33 кв.
Я.Фабрициуса, 101948 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
Я.Фабрициуса, 12/182013 г. · 10 эт. · 80 кв.
Я.Фабрициуса, 12/202013 г. · 10 эт. · 40 кв.
Я.Фабрициуса, 12/222013 г. · 10 эт. · 40 кв.
Я.Фабрициуса, 2/11 эт. · 7 кв.
Я.Фабрициуса, 2/132 эт. · 6 кв.
Я.Фабрициуса, 2/172021 г. · 11 эт. · 116 кв.
Я.Фабрициуса, 2/201 эт. · 4 кв.
Я.Фабрициуса, 2/23И2016 г. · 7 эт. · 46 кв.
Я.Фабрициуса, 2/23М2020 г. · 19 эт. · 161 кв.
Я.Фабрициуса, 2/23М к12020 г. · 19 эт. · 161 кв.
Я.Фабрициуса, 2/23М к22020 г. · 19 эт. · 162 кв.
Я.Фабрициуса, 2/261993 г. · 6 эт. · 69 кв.
Я.Фабрициуса, 2/274 эт. · 106 кв.
Я.Фабрициуса, 2/27А2011 г. · 9 эт. · 82 кв.
Я.Фабрициуса, 2/28А2013 г. · 20 эт. · 343 кв.
Я.Фабрициуса, 2/301963 г. · 4 эт. · 33 кв.
Я.Фабрициуса, 2/321965 г. · 5 эт. · 37 кв.
Я.Фабрициуса, 2/341972 г. · 6 эт. · 60 кв.
Я.Фабрициуса, 2/361983 г. · 6 эт. · 113 кв.
Я.Фабрициуса, 2/402 эт. · 9 кв.
Я.Фабрициуса, 2/4А2005 г. · 22 эт. · 110 кв.

Все 29 домов на улице

Ещё дома «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ в этом районе

ул Есауленко, 1Б2011 г. · 22 эт. · 168 кв.
ул Есауленко, 6А2018 г. · 17 эт. · 116 кв.
ул Учительская, 92015 г. · 21 эт. · 126 кв.
ул Я.Фабрициуса, 101948 г. · 1 эт. · 7 кв.
ул Я.Фабрициуса, 2/11 эт. · 7 кв.
ул Я.Фабрициуса, 2/28А2013 г. · 20 эт. · 343 кв.
ул Я.Фабрициуса, 2/4А2005 г. · 22 эт. · 110 кв.
ул Я.Фабрициуса, 2/4Б2009 г. · 23 эт. · 142 кв.
ул Я.Фабрициуса, 2/81979 г. · 13 эт. · 98 кв.
ул Я.Фабрициуса, 2/9А2005 г. · 22 эт. · 119 кв.

Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов

ул Я.Фабрициуса, 2/9А2005 г. · 22 эт. · 119 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
ул Я.Фабрициуса, 2/4А2005 г. · 22 эт. · 110 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
ул Мацестинская, 172005 г. · 10 эт. · 68 кв. · «УК РОДНАЯ»
ул Депутатская, 22005 г. · 12 эт. · 60 кв. · «НА ДЕПУТАТСКОЙ»
ул Лермонтова, 1/12005 г. · 1 эт. · 23 кв.
ул Искры, 66/32004 г. · 11 эт. · 103 кв. · «ИСКРА»
пр-кт Курортный, 108/62006 г. · 9 эт. · 65 кв. · «УК »ПЕРФЕКТ
пр-кт Пушкина, 5А2004 г. · 15 эт. · 60 кв. · «НА ДЕПУТАТСКОЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ18 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Яна Фабрициусакарта и список
Все дома на ул Я.Фабрициуса29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Я.Фабрициуса, 2/9?: ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ. Телефон: +7 862 296-42-08, диспетчерская: +7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80.
В каком году построен дом ул Я.Фабрициуса, 2/9?: В 2005 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.