Какая управляющая компания обслуживает дом ул Есауленко, 1Б?

ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ. Телефон: +7 862 296-42-08, диспетчерская: +7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Есауленко, 1Б?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Есауленко, 1Б, Сочи

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ, диспетчерская +7 988 234-01-80. Построен в 2011 году, 22 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 234-01-80круглосуточно, «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.05.2015

Управляющая организацияООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80

Телефон офиса+7 862 296-42-08

Сайтwww.firmaspecizol.ru

Лицензиядействует, № 023000209

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении18больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201115 лет

Ввод в эксплуатацию2011

Этажность22

Подъезды2

Квартир168

Нежилых помещений37

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь14 555,8 м²

Жилая площадь9 909,3 м²

Общее имущество3 926,7 м²

Земельный участок2 832 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износнет данных

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер23:49:0302037:1081

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ	договор управления№ 1Б-2022 от 21.09.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ	договор управления№ 1Б-2022 от 21.09.2022
Отведение сточных вод	ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ	договор управления№ 1Б-2022 от 21.09.2022
Отопление	ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ	договор управления№ 1Б-2022 от 21.09.2022
Холодное водоснабжение	ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ	договор управления№ 1Б-2022 от 21.09.2022
Электроснабжение	ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ	договор управления№ 1Б-2022 от 21.09.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б; Свайный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлический профлист

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	1	13.10.2010	до 05.09.2030
Холодная водам³	1	10.02.2017	до 05.04.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	22.09.2025	до 22.09.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Есауленко, 1Б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Приморье.

Соседние дома: ул Есауленко

Есауленко, 4 к11996 г. · 7 эт. · 31 кв.
Есауленко, 4 к21996 г. · 7 эт. · 30 кв.
Есауленко, 4 к31996 г. · 7 эт. · 30 кв.
Есауленко, 61936 г. · 2 эт. · 6 кв.
Есауленко, 72 эт. · 10 кв.
Есауленко, 81957 г. · 2 эт. · 18 кв.
Есауленко, 101957 г. · 3 эт. · 21 кв.
Есауленко, 111972 г. · 2 эт. · 88 кв.
Есауленко, 4/52008 г. · 12 эт. · 2 кв.
Есауленко, 4/62014 г. · 17 эт. · 283 кв.
Есауленко, 6А2018 г. · 17 эт. · 116 кв.
Есауленко, 6А к12019 г. · 19 эт. · 169 кв.
Есауленко, 6А к22022 г. · 17 эт. · 226 кв.
Есауленко, 6А к319 эт.
Есауленко, 6А к417 эт.

Ещё дома «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ в этом районе

ул Есауленко, 6А2018 г. · 17 эт. · 116 кв.
ул Учительская, 92015 г. · 21 эт. · 126 кв.
ул Я.Фабрициуса, 101948 г. · 1 эт. · 7 кв.
ул Я.Фабрициуса, 2/11 эт. · 7 кв.
ул Я.Фабрициуса, 2/28А2013 г. · 20 эт. · 343 кв.
ул Я.Фабрициуса, 2/4А2005 г. · 22 эт. · 110 кв.
ул Я.Фабрициуса, 2/4Б2009 г. · 23 эт. · 142 кв.
ул Я.Фабрициуса, 2/81979 г. · 13 эт. · 98 кв.
ул Я.Фабрициуса, 2/92005 г. · 22 эт. · 112 кв.
ул Я.Фабрициуса, 2/9А2005 г. · 22 эт. · 119 кв.

Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов

ул Я.Фабрициуса, 2/27А2011 г. · 9 эт. · 82 кв. · «УК ЮГ»
ул Шоссейная, 7А2011 г. · 16 эт. · 72 кв. · (ЖИЛЬЯ) «ЗВЕЗДА»
ул Фурманова, 10Б2011 г. · 10 эт. · 54 кв. · «МАЯК»
пр-кт Курортный, 1292011 г. · 10 эт. · 42 кв. · «СЖСК»
ул Бытха, 8Ж2011 г. · 7 эт. · 36 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
ул Бытха, 2/52011 г. · 6 эт. · 35 кв. · ПЖК «ПАРУС-2»
ул Учительская, 18/62011 г. · 7 эт. · 24 кв. · «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА»
ул Дорога на Большой Ахун, 14А2010 г. · 18 эт. · 244 кв. · «МАЛЫЙ АХУН»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ18 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Приморьекарта и список
Все дома на ул Есауленко16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Есауленко, 1Б?: ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ. Телефон: +7 862 296-42-08, диспетчерская: +7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80.
В каком году построен дом ул Есауленко, 1Б?: В 2011 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Есауленко, 1Б?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.