Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шоссейная, 7А?

ТСН (ЖИЛЬЯ) «ЗВЕЗДА». Телефон: +7 918 306-03-46, диспетчерская: +7 988 415-36-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Шоссейная, 7А?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Шоссейная, 7А, Сочи

Домом управляет ТСН (ЖИЛЬЯ) «ЗВЕЗДА», диспетчерская +7 988 415-36-70. Построен в 2011 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 415-36-70круглосуточно, (ЖИЛЬЯ) «ЗВЕЗДА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.03.2017

Управляющая организацияТСН (ЖИЛЬЯ) «ЗВЕЗДА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 415-36-70

Телефон офиса+7 918 306-03-46

Сайтzvezda.reformagkh.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201115 лет

Ввод в эксплуатацию2011

Этажность16

Подъезды1

Квартир72

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 030,3 м²

Жилая площадь4 151,6 м²

Общее имущество6 030,3 м²

Земельный участок3 926 м²

Материал стенКерамзитобетонные блоки, Железобетонные

Серия, тип проектав технической документации МКД данные о серии и типе постройки отсутствуют

Износ0 %на 29.06.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0304007:1115

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2041–2043

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	18.08.2017	до 18.06.2029
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	18.08.2017	до 18.06.2029
Холодная водам³	1	29.11.2012	просрочена с 27.08.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	06.07.2016	просрочена с 15.06.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Шоссейная, 7А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает (ЖИЛЬЯ) «ЗВЕЗДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Хостинский.

Соседние дома: ул Шоссейная

Шоссейная, 42 эт. · 7 кв.
Шоссейная, 71976 г. · 6 эт. · 71 кв.
Шоссейная, 154 эт. · 2 кв.
Шоссейная, 3Е2023 г. · 10 эт. · 144 кв.
Шоссейная, 5/1 к13 эт. · 12 кв.
Шоссейная, 5/1 к23 эт. · 12 кв.
Шоссейная, 5А1968 г. · 6 эт. · 95 кв.
Шоссейная, 5Б1970 г. · 5 эт. · 85 кв.
Шоссейная, 5В1970 г. · 6 эт. · 67 кв.
Шоссейная, 5Г1978 г. · 5 эт. · 70 кв.
Шоссейная, 5Д1982 г. · 6 эт. · 61 кв.
Шоссейная, 5Е1987 г. · 6 эт. · 115 кв.
Шоссейная, 7А кБ16 эт. · 72 кв.
Шоссейная, 7Б2012 г. · 16 эт. · 58 кв.
Шоссейная, 7Б к116 эт.
Шоссейная, 9/111952 г. · 3 эт.
Шоссейная, 9А1995 г. · 1 эт.

Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов

ул Есауленко, 1Б2011 г. · 22 эт. · 168 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
ул Я.Фабрициуса, 2/27А2011 г. · 9 эт. · 82 кв. · «УК ЮГ»
ул Фурманова, 10Б2011 г. · 10 эт. · 54 кв. · «МАЯК»
пр-кт Курортный, 1292011 г. · 10 эт. · 42 кв. · «СЖСК»
ул Бытха, 8Ж2011 г. · 7 эт. · 36 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
ул Бытха, 2/52011 г. · 6 эт. · 35 кв. · ПЖК «ПАРУС-2»
ул Учительская, 18/62011 г. · 7 эт. · 24 кв. · «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА»
ул Дорога на Большой Ахун, 14А2010 г. · 18 эт. · 244 кв. · «МАЛЫЙ АХУН»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН (ЖИЛЬЯ) «ЗВЕЗДА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Хостинскийкарта и список
Все дома на ул Шоссейная18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шоссейная, 7А?: ТСН (ЖИЛЬЯ) «ЗВЕЗДА». Телефон: +7 918 306-03-46, диспетчерская: +7 988 415-36-70.
В каком году построен дом ул Шоссейная, 7А?: В 2011 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Шоссейная, 7А?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.