ул Бытха, 46, Сочи
Домом управляет ООО «ДУ-8», диспетчерская +7 862 268-19-84. Построен в 1981 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 268-19-84круглосуточно, «ДУ-8»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2024Управляющая организацияООО «ДУ-8»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69
Телефон офиса+7 862 268-19-84
Сайтooodu8.pszhkh.ru
Лицензиядействует, № 023000065
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев226 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении75больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность7
Подъезды6
Квартир103
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 829,2 м²
Жилая площадь4 027,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 480 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектатиповой
Износ13 %на 10.06.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0302029:1020
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.01.2013 | до 12.07.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Бытха, 46
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДУ-8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Бытха.
Соседние дома: ул Бытха
- Бытха, 81935 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Бытха, 153 эт. · 22 кв.
- Бытха, 321966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Бытха, 361968 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Бытха, 381964 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Бытха, 401973 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Бытха, 412017 г. · 24 эт. · 218 кв.
- Бытха, 421986 г. · 7 эт. · 40 кв.
- Бытха, 441985 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Бытха, 451977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Бытха, 471962 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Бытха, 531970 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Бытха, 2/47 эт. · 20 кв.
- Бытха, 2/52011 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Бытха, 20/42013 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Бытха, 2Б2016 г. · 11 эт. · 90 кв.
- Бытха, 4/10А2023 г. · 14 эт. · 223 кв.
- Бытха, 41/173 эт. · 12 кв.
- Бытха, 41/202018 г. · 13 эт. · 90 кв.
- Бытха, 46/32 эт. · 2 кв.
- Бытха, 48/42021 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Бытха, 55/11978 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Бытха, 8/92012 г. · 10 эт. · 121 кв.
- Бытха, 8Г2009 г. · 7 эт. · 44 кв.
Ещё дома «ДУ-8» в этом районе
- ул Бытха, 381964 г. · 4 эт. · 62 кв.
- ул Возрождения, 121989 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул Возрождения, 171967 г. · 6 эт. · 92 кв.
- ул Возрождения, 191996 г. · 6 эт. · 83 кв.
- ул Лесная, 61969 г. · 6 эт. · 93 кв.
- ул Лесная, 71977 г. · 13 эт. · 99 кв.
- ул Ясногорская, 21976 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Ясногорская, 31975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Ясногорская, 41967 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Ясногорская, 71980 г. · 6 эт. · 85 кв.
- ул Ясногорская, 121983 г. · 6 эт. · 112 кв.
- ул Ясногорская, 151985 г. · 12 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Мацестинская, 41981 г. · 5 эт. · 109 кв. · УО «АСПЕКТ»
- ул Апшеронская, 131981 г. · 6 эт. · 107 кв.
- ул Возрождения, 161981 г. · 13 эт. · 50 кв. · «УК »БЫТХА
- ул Дарвина, 891980 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул Ясногорская, 71980 г. · 6 эт. · 85 кв. · «ДУ-8»
- ул Дарвина, 971980 г. · 6 эт. · 83 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул Дарвина, 721982 г. · 6 эт. · 79 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- пр-кт Курортный, 98/121980 г. · 6 эт. · 75 кв. · «ГРАНД УК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДУ-8»75 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Бытхакарта и список
- Все дома на ул Бытха28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бытха, 46?
- ООО «ДУ-8». Телефон: +7 862 268-19-84, диспетчерская: +7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69, +7 918 200-83-40.
- В каком году построен дом ул Бытха, 46?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бытха, 46?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.