Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лесная, 6?

ООО «ДУ-8». Телефон: +7 862 268-19-84, диспетчерская: +7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69, +7 918 200-83-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Лесная, 6, Сочи

Домом управляет ООО «ДУ-8», диспетчерская +7 862 268-19-84. Построен в 1969 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 268-19-84круглосуточно, «ДУ-8»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023

Управляющая организацияООО «ДУ-8»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69

Телефон офиса+7 862 268-19-84

Сайтooodu8.pszhkh.ru

Лицензиядействует, № 023000065

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев226 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении75больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность6

Подъезды6

Квартир93

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 958,1 м²

Жилая площадь4 111,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 509 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектатиповой

Износ45 %на 01.01.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0302029:1017

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	20 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	100 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2018	1 346 400 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2018	1 239 575 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	55 340 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2022	24 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2022	315 495 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	1 447 040 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2022	2 397 780 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2022	1 258 250 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2022	3 445 954 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2022	182 949 ₽

Всего по краткосрочному плану — 11 832 783 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 01.08.2023
Отведение сточных вод	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 01.08.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 01.08.2023
Электроснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 01.08.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлочерепица

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Лесная, 6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДУ-8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Бытха.

Соседние дома: ул Лесная

Лесная, 11973 г. · 5 эт. · 94 кв.
Лесная, 21969 г. · 5 эт. · 98 кв.
Лесная, 31968 г. · 6 эт. · 94 кв.
Лесная, 41973 г. · 6 эт. · 96 кв.
Лесная, 71977 г. · 13 эт. · 99 кв.
Лесная, 81970 г. · 6 эт. · 125 кв.
Лесная, 6/63 эт. · 12 кв.

Ещё дома «ДУ-8» в этом районе

ул Бытха, 381964 г. · 4 эт. · 62 кв.
ул Бытха, 461981 г. · 7 эт. · 103 кв.
ул Возрождения, 121989 г. · 5 эт. · 98 кв.
ул Возрождения, 171967 г. · 6 эт. · 92 кв.
ул Возрождения, 191996 г. · 6 эт. · 83 кв.
ул Лесная, 71977 г. · 13 эт. · 99 кв.
ул Ясногорская, 21976 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Ясногорская, 31975 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Ясногорская, 41967 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Ясногорская, 71980 г. · 6 эт. · 85 кв.
ул Ясногорская, 121983 г. · 6 эт. · 112 кв.
ул Ясногорская, 151985 г. · 12 эт. · 96 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

ул Октября, 261969 г. · 13 эт. · 113 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
ул Лесная, 21969 г. · 5 эт. · 98 кв. · «УК »БЫТХА
ул Мацестинская, 51969 г. · 5 эт. · 63 кв. · «УК »БЫТХА
ул Краснополянская, 41969 г. · 13 эт. · 49 кв. · «ХОСТА СЕРВИС»
ул Абовяна, 61969 г. · 2 эт. · 14 кв. · «ДРУЖБА»
ул Абовяна, 51969 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ДРУЖБА»
ул Лесная, 81970 г. · 6 эт. · 125 кв. · «ФОРХАУС»
ул Ворошиловская, 81970 г. · 5 эт. · 96 кв. · «УК »БЫТХА

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДУ-8»75 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Бытхакарта и список
Все дома на ул Лесная8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лесная, 6?: ООО «ДУ-8». Телефон: +7 862 268-19-84, диспетчерская: +7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69, +7 918 200-83-40.
В каком году построен дом ул Лесная, 6?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.