ул Бытха, 8/9, Сочи
Домом управляет ООО «ГРАНД УК», диспетчерская +7 988 280-12-81. Построен в 2012 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 280-12-81круглосуточно, «ГРАНД УК»
Кто обслуживает дом
договор с 14.02.2017Управляющая организацияООО «ГРАНД УК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56
Телефон офиса+7 862 296-57-81
Сайтguk-sochi.ru
Лицензиядействует, № 023000457
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана6 постановлений
Домов в управлении89больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность10
Подъезды1
Квартир121
Нежилых помещений43
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 729,0 м²
Жилая площадь4 177,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 260 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ15 %на 01.01.2026
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер23:49:0302021:2219
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 8/9-2023-37 от 18.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБуронабивные сваи; Ростверки
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2022 | просрочена с 20.01.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Бытха, 8/9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАНД УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Бытха.
Соседние дома: ул Бытха
- Бытха, 81935 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Бытха, 153 эт. · 22 кв.
- Бытха, 321966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Бытха, 361968 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Бытха, 381964 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Бытха, 401973 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Бытха, 412017 г. · 24 эт. · 218 кв.
- Бытха, 421986 г. · 7 эт. · 40 кв.
- Бытха, 441985 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Бытха, 451977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Бытха, 461981 г. · 7 эт. · 103 кв.
- Бытха, 471962 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Бытха, 531970 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Бытха, 2/47 эт. · 20 кв.
- Бытха, 2/52011 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Бытха, 20/42013 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Бытха, 2Б2016 г. · 11 эт. · 90 кв.
- Бытха, 4/10А2023 г. · 14 эт. · 223 кв.
- Бытха, 41/173 эт. · 12 кв.
- Бытха, 41/202018 г. · 13 эт. · 90 кв.
- Бытха, 46/32 эт. · 2 кв.
- Бытха, 48/42021 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Бытха, 55/11978 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Бытха, 8Г2009 г. · 7 эт. · 44 кв.
Ещё дома «ГРАНД УК» в этом районе
- ул Амбровая, 102019 г. · 12 эт. · 176 кв.
- ул Бытха, 20/42013 г. · 10 эт. · 73 кв.
- ул Бытха, 4/10А2023 г. · 14 эт. · 223 кв.
- ул Грибоедова, 152009 г. · 3 эт. · 32 кв.
- ул Грибоедова, 302004 г. · 12 эт. · 49 кв.
- ул Дорога на Большой Ахун, 221995 г. · 10 эт. · 101 кв.
- ул Звездная, 18А2017 г. · 3 эт. · 27 кв.
- ул Звездная, 18А к12017 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Звездная, 18А к22017 г. · 3 эт. · 15 кв.
- ул Искры, 66/72013 г. · 11 эт. · 49 кв.
- ул Искры, 66/7 к12013 г. · 11 эт. · 49 кв.
- ул Искры, 66/82013 г. · 11 эт. · 209 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул Коммунальная, 41Б2012 г. · 18 эт. · 184 кв. · ЖК «ИМПЕРИЯ»
- ул Водораздельная, 22012 г. · 12 эт. · 166 кв. · «УК »Специалист
- ул Гагринская, 102012 г. · 24 эт. · 163 кв. · «КЛИНТЕК»
- ул Сухумское шоссе, 19/22012 г. · 9 эт. · 101 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО
- ул Мацестинская, 122012 г. · 12 эт. · 85 кв. · «КУБАНЬКАПСТРОЙ-УМД И ДОН»
- ул Лысая гора, 27/92012 г. · 7 эт. · 66 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО
- ул Метелёва, 12012 г. · 8 эт. · 62 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Лысая гора, 27/192012 г. · 6 эт. · 59 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГРАНД УК»89 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Бытхакарта и список
- Все дома на ул Бытха28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бытха, 8/9?
- ООО «ГРАНД УК». Телефон: +7 862 296-57-81, диспетчерская: +7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56.
- В каком году построен дом ул Бытха, 8/9?
- В 2012 году, введён в эксплуатацию в 2016.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бытха, 8/9?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.