ул Бытха, 55/1, Сочи
Домом управляет ООО «УК ЮГ», диспетчерская +7 967 323-50-70. Построен в 1978 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 967 323-50-70круглосуточно, «УК ЮГ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2021Управляющая организацияООО «УК ЮГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 967 323-50-70, +7 988 405-30-30
Телефон офиса+7 988 405-30-30, +7 967 323-50-70
Лицензиядействует, № 023000040
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении20больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность12
Подъезды2
Квартир96
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 513,6 м²
Жилая площадь4 883,0 м²
Общее имущество5 300,0 м²
Земельный участок1 824 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектатиповой
Износ36 %на 16.08.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0302023:1007
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ЮГ» | договор управления№ 55/20 от 03.11.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЮГ» | договор управления№ 55/20 от 03.11.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЮГ» | договор управления№ 55/20 от 03.11.2020 |
| Отопление | ООО «УК ЮГ» | договор управления№ 55/20 от 03.11.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЮГ» | договор управления№ 55/20 от 03.11.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЮГ» | договор управления№ 55/20 от 03.11.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Бытха, 55/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЮГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Бытха.
Соседние дома: ул Бытха
- Бытха, 81935 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Бытха, 153 эт. · 22 кв.
- Бытха, 321966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Бытха, 361968 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Бытха, 381964 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Бытха, 401973 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Бытха, 412017 г. · 24 эт. · 218 кв.
- Бытха, 421986 г. · 7 эт. · 40 кв.
- Бытха, 441985 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Бытха, 451977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Бытха, 461981 г. · 7 эт. · 103 кв.
- Бытха, 471962 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Бытха, 531970 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Бытха, 2/47 эт. · 20 кв.
- Бытха, 2/52011 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Бытха, 20/42013 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Бытха, 2Б2016 г. · 11 эт. · 90 кв.
- Бытха, 4/10А2023 г. · 14 эт. · 223 кв.
- Бытха, 41/173 эт. · 12 кв.
- Бытха, 41/202018 г. · 13 эт. · 90 кв.
- Бытха, 46/32 эт. · 2 кв.
- Бытха, 48/42021 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Бытха, 8/92012 г. · 10 эт. · 121 кв.
- Бытха, 8Г2009 г. · 7 эт. · 44 кв.
Ещё дома «УК ЮГ» в этом районе
- ул Бытха, 531970 г. · 6 эт. · 78 кв.
- ул Видовая, 14 с12013 г. · 16 эт. · 120 кв.
- ул Есауленко, 111972 г. · 2 эт. · 88 кв.
- пр-кт Курортный, 96/61987 г. · 6 эт. · 101 кв.
- пр-кт Курортный, 98/161986 г. · 6 эт. · 70 кв.
- пр-кт Курортный, 98/171984 г. · 6 эт. · 130 кв.
- ул Мацестинская, 131979 г. · 13 эт. · 96 кв.
- пер Привольный, 122012 г. · 5 эт. · 21 кв.
- ул Я.Фабрициуса, 2/27А2011 г. · 9 эт. · 82 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Дарвина, 801978 г. · 7 эт. · 104 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул Октября, 281978 г. · 13 эт. · 100 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул Дмитриевой, 361978 г. · 7 эт. · 94 кв. · «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА»
- ул Дмитриевой, 341978 г. · 6 эт. · 81 кв. · «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА»
- ул Ясногорская, 91978 г. · 6 эт. · 73 кв. · «УК »БЫТХА
- ул Шоссейная, 5Г1978 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- пр-кт Курортный, 99/71978 г. · 3 эт. · 14 кв. · «МАГНОЛИЯ»
- ул Гвоздик, 71978 г. · 1 эт. · 3 кв. · «ДИАНА АРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЮГ»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Бытхакарта и список
- Все дома на ул Бытха28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бытха, 55/1?
- ООО «УК ЮГ». Телефон: +7 988 405-30-30, диспетчерская: +7 967 323-50-70, +7 988 405-30-30.
- В каком году построен дом ул Бытха, 55/1?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бытха, 55/1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.