Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бытха, 4/10А?

ООО «ГРАНД УК». Телефон: +7 862 296-57-81, диспетчерская: +7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Бытха, 4/10А?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Бытха, 4/10А, Сочи

Домом управляет ООО «ГРАНД УК», диспетчерская +7 988 280-12-81. Построен в 2023 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 280-12-81круглосуточно, «ГРАНД УК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2024

Управляющая организацияООО «ГРАНД УК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56

Телефон офиса+7 862 296-57-81

Сайтguk-sochi.ru

Лицензиядействует, № 023000457

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана6 постановлений

Домов в управлении89больше всего — Краснодарский край

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20233 года

Ввод в эксплуатацию2023

Этажность14

Подъезды1

Квартир223

Нежилых помещений113

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь14 597,1 м²

Жилая площадь8 712,5 м²

Общее имущество1 566,3 м²

Земельный участок825 м²

Материал стенПенобетонные блоки

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ6 %на 01.01.2026

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0302021:3446

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2041 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2047–2049

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ГРАНД УК»	договор управления№ 4/10А-202024-108,109 от 07.03.2024
Отведение сточных вод	ООО «ГРАНД УК»	договор управления№ 4/10А-202024-108,109 от 07.03.2024
Отопление	ООО «ГРАНД УК»	договор управления№ 4/10А-202024-108,109 от 07.03.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ГРАНД УК»	договор управления№ 4/10А-202024-108,109 от 07.03.2024
Электроснабжение	ООО «ГРАНД УК»	договор управления№ 4/10А-202024-108,109 от 07.03.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	27.03.2024	до 09.07.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Бытха, 4/10А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАНД УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Бытха.

Соседние дома: ул Бытха

Бытха, 81935 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
Бытха, 153 эт. · 22 кв.
Бытха, 321966 г. · 4 эт. · 48 кв.
Бытха, 361968 г. · 5 эт. · 92 кв.
Бытха, 381964 г. · 4 эт. · 62 кв.
Бытха, 401973 г. · 5 эт. · 125 кв.
Бытха, 412017 г. · 24 эт. · 218 кв.
Бытха, 421986 г. · 7 эт. · 40 кв.
Бытха, 441985 г. · 6 эт. · 40 кв.
Бытха, 451977 г. · 5 эт. · 100 кв.
Бытха, 461981 г. · 7 эт. · 103 кв.
Бытха, 471962 г. · 4 эт. · 35 кв.
Бытха, 531970 г. · 6 эт. · 78 кв.
Бытха, 2/47 эт. · 20 кв.
Бытха, 2/52011 г. · 6 эт. · 35 кв.
Бытха, 20/42013 г. · 10 эт. · 73 кв.
Бытха, 2Б2016 г. · 11 эт. · 90 кв.
Бытха, 41/173 эт. · 12 кв.
Бытха, 41/202018 г. · 13 эт. · 90 кв.
Бытха, 46/32 эт. · 2 кв.
Бытха, 48/42021 г. · 9 эт. · 82 кв.
Бытха, 55/11978 г. · 12 эт. · 96 кв.
Бытха, 8/92012 г. · 10 эт. · 121 кв.
Бытха, 8Г2009 г. · 7 эт. · 44 кв.

Все 28 домов на улице

Ещё дома «ГРАНД УК» в этом районе

ул Амбровая, 102019 г. · 12 эт. · 176 кв.
ул Бытха, 20/42013 г. · 10 эт. · 73 кв.
ул Бытха, 8/92012 г. · 10 эт. · 121 кв.
ул Грибоедова, 152009 г. · 3 эт. · 32 кв.
ул Грибоедова, 302004 г. · 12 эт. · 49 кв.
ул Дорога на Большой Ахун, 221995 г. · 10 эт. · 101 кв.
ул Звездная, 18А2017 г. · 3 эт. · 27 кв.
ул Звездная, 18А к12017 г. · 3 эт. · 30 кв.
ул Звездная, 18А к22017 г. · 3 эт. · 15 кв.
ул Искры, 66/72013 г. · 11 эт. · 49 кв.
ул Искры, 66/7 к12013 г. · 11 эт. · 49 кв.
ул Искры, 66/82013 г. · 11 эт. · 209 кв.

Ровесники рядом — дома 2021–2025 годов

ул Искры, 66/9 к72023 г. · 13 эт. · 296 кв. · УК «КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ»
ул Ясногорская, 16/2 к22023 г. · 20 эт. · 289 кв. · «УК КИСЛОРОД»
ул Ясногорская, 16/2 к32023 г. · 20 эт. · 272 кв. · «УК КИСЛОРОД»
ул Ясногорская, 16/2 к12023 г. · 20 эт. · 235 кв. · «УК КИСЛОРОД»
ул Ясногорская, 16/22023 г. · 20 эт. · 224 кв. · «УК КИСЛОРОД»
ул Искры, 66/9 к32023 г. · 13 эт. · 164 кв. · УК «КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ»
ул Искры, 66/9 к22023 г. · 13 эт. · 153 кв. · УК «КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ»
ул Шоссейная, 3Е2023 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК ЭВЕРЕСТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГРАНД УК»89 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Бытхакарта и список
Все дома на ул Бытха28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бытха, 4/10А?: ООО «ГРАНД УК». Телефон: +7 862 296-57-81, диспетчерская: +7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56.
В каком году построен дом ул Бытха, 4/10А?: В 2023 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Бытха, 4/10А?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.