ул Возрождения, 16, Сочи
Домом управляет ООО «УК »БЫТХА, диспетчерская +7 953 107-44-47. Построен в 1981 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 107-44-47круглосуточно, «УК »БЫТХА
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2024Управляющая организацияООО «УК »БЫТХА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 953 107-44-47
Телефон офиса+7 953 107-74-44
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023001180
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность13
Подъезды1
Квартир50
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь2 763,9 м²
Жилая площадь2 434,8 м²
Общее имущество703,4 м²
Земельный участок2 221 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ9 %на 13.05.1981
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0302028:1062
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2020 | 69 230 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2020 | 73 320 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 119 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 140 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 3 757 897 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 4 450 000 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии) | 2020 | 8 500 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 78 409 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 95 230 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 801 586 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлочерепица
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.11.2018 | просрочена с 05.05.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Возрождения, 16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »БЫТХА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Бытха.
Соседние дома: ул Возрождения
- Возрождения, 23 эт. · 20 кв. · аварийный
- Возрождения, 101995 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Возрождения, 121989 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Возрождения, 141984 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Возрождения, 171967 г. · 6 эт. · 92 кв.
- Возрождения, 191996 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Возрождения, 211968 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Возрождения, 221977 г. · 12 эт. · 206 кв.
- Возрождения, 17/12017 г. · 11 эт. · 107 кв.
Ещё дома «УК »БЫТХА в этом районе
- ул Бытха, 321966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Бытха, 421986 г. · 7 эт. · 40 кв.
- ул Бытха, 441985 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Бытха, 451977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Возрождения, 141984 г. · 5 эт. · 103 кв.
- ул Возрождения, 211968 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Ворошиловская, 11968 г. · 6 эт. · 95 кв.
- ул Ворошиловская, 31973 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул Ворошиловская, 41970 г. · 6 эт. · 84 кв.
- ул Ворошиловская, 61983 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Ворошиловская, 71971 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул Ворошиловская, 81970 г. · 5 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Мацестинская, 41981 г. · 5 эт. · 109 кв. · УО «АСПЕКТ»
- ул Апшеронская, 131981 г. · 6 эт. · 107 кв.
- ул Бытха, 461981 г. · 7 эт. · 103 кв. · «ДУ-8»
- ул Дарвина, 891980 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул Ясногорская, 71980 г. · 6 эт. · 85 кв. · «ДУ-8»
- ул Дарвина, 971980 г. · 6 эт. · 83 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул Дарвина, 721982 г. · 6 эт. · 79 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- пр-кт Курортный, 98/121980 г. · 6 эт. · 75 кв. · «ГРАНД УК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »БЫТХА33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Бытхакарта и список
- Все дома на ул Возрождения10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Возрождения, 16?
- ООО «УК »БЫТХА. Телефон: +7 953 107-74-44, диспетчерская: +7 953 107-44-47.
- В каком году построен дом ул Возрождения, 16?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Возрождения, 16?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.