Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мацестинская, 4?

ООО УО «АСПЕКТ». Телефон: +7 918 291-27-31, диспетчерская: +7 938 888-21-18.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Мацестинская, 4?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Мацестинская, 4, Сочи

Домом управляет ООО УО «АСПЕКТ», диспетчерская +7 938 888-21-18. Построен в 1981 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 938 888-21-18круглосуточно, УО «АСПЕКТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.03.2023

Управляющая организацияООО УО «АСПЕКТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 938 888-21-18

Телефон офиса+7 918 291-27-31

Сайтук-аспект.рф

Лицензияне действует

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев454 000 ₽4 постановления

Домов в управлении16больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность5

Подъезды1

Квартир109

Нежилых помещений0

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь2 599,5 м²

Жилая площадь1 893,5 м²

Общее имущество1 190,2 м²

Земельный участок555 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектанет данных

Износ26 %на 11.10.2006

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0303008:1133

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035–2037

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	02.05.2019	до 01.09.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Мацестинская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «АСПЕКТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Верхняя Мацеста.

Соседние дома: ул Мацестинская

Мацестинская, 21987 г. · 5 эт. · 102 кв.
Мацестинская, 51969 г. · 5 эт. · 63 кв.
Мацестинская, 71967 г. · 6 эт. · 97 кв.
Мацестинская, 81936 г. · 2 эт. · 25 кв.
Мацестинская, 111965 г. · 6 эт. · 82 кв.
Мацестинская, 122012 г. · 12 эт. · 85 кв.
Мацестинская, 12 к119 эт. · 230 кв.
Мацестинская, 131979 г. · 13 эт. · 96 кв.
Мацестинская, 141966 г. · 6 эт. · 201 кв.
Мацестинская, 151982 г. · 5 эт. · 71 кв.
Мацестинская, 172005 г. · 10 эт. · 68 кв.
Мацестинская, 242 эт. · 9 кв. · аварийный
Мацестинская, 282 эт. · 10 кв. · аварийный
Мацестинская, 17/12021 г. · 12 эт. · 240 кв.
Мацестинская, 9/12006 г. · 10 эт. · 39 кв.

Ещё дома УО «АСПЕКТ» в этом районе

ул Абовяна, 654 эт. · 48 кв.
ул Благодатная, 571997 г. · 4 эт. · 8 кв.
ул Глазунова, 101954 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Грибоедова, 61937 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Дорога на Большой Ахун, 141991 г. · 9 эт. · 91 кв.
ул Дорога на Большой Ахун, 14 к11997 г. · 10 эт. · 36 кв.
пр-кт Курортный, 78/31936 г. · 3 эт. · 15 кв.
ул Мацестинская, 21987 г. · 5 эт. · 102 кв.
пер Мостовой, 1Б2003 г. · 3 эт. · 24 кв.
пер Мостовой, 1В2003 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул Апшеронская, 131981 г. · 6 эт. · 107 кв.
ул Бытха, 461981 г. · 7 эт. · 103 кв. · «ДУ-8»
ул Возрождения, 161981 г. · 13 эт. · 50 кв. · «УК »БЫТХА
ул Дарвина, 891980 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
ул Ясногорская, 71980 г. · 6 эт. · 85 кв. · «ДУ-8»
ул Дарвина, 971980 г. · 6 эт. · 83 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
ул Дарвина, 721982 г. · 6 эт. · 79 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
пр-кт Курортный, 98/121980 г. · 6 эт. · 75 кв. · «ГРАНД УК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УО «АСПЕКТ»16 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Верхняя Мацестакарта и список
Все дома на ул Мацестинская16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мацестинская, 4?: ООО УО «АСПЕКТ». Телефон: +7 918 291-27-31, диспетчерская: +7 938 888-21-18.
В каком году построен дом ул Мацестинская, 4?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Мацестинская, 4?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.