Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мацестинская, 11?

ООО «УК »БЫТХА. Телефон: +7 953 107-74-44, диспетчерская: +7 953 107-44-47.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Мацестинская, 11?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Мацестинская, 11, Сочи

Домом управляет ООО «УК »БЫТХА, диспетчерская +7 953 107-44-47. Построен в 1965 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 953 107-44-47круглосуточно, «УК »БЫТХА

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2024

Управляющая организацияООО «УК »БЫТХА

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 953 107-44-47

Телефон офиса+7 953 107-74-44

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023001180

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении33больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность6

Подъезды4

Квартир82

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 278,8 м²

Жилая площадь3 207,3 м²

Общее имущество393,1 м²

Земельный участок4 267 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектанет

Износ65 %на 20.08.1985

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0303008:1242

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	10 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	20 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	100 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	100 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2018	1 010 758 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2018	532 656 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2018	1 258 100 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2018	1 144 800 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	24 111 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	51 422 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	2025	247 544 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2025	24 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	792 400 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	5 224 100 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025	2 813 024 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2025	188 952 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2026	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2026	247 544 ₽	60 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026	792 400 ₽	41 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026	5 224 100 ₽	90 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026	2 813 024 ₽	86 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2026	188 952 ₽	84 %

Всего по краткосрочному плану — 22 831 886 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	02.01.2013	до 05.05.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Мацестинская, 11

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »БЫТХА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Верхняя Мацеста.

Соседние дома: ул Мацестинская

Мацестинская, 21987 г. · 5 эт. · 102 кв.
Мацестинская, 41981 г. · 5 эт. · 109 кв.
Мацестинская, 51969 г. · 5 эт. · 63 кв.
Мацестинская, 71967 г. · 6 эт. · 97 кв.
Мацестинская, 81936 г. · 2 эт. · 25 кв.
Мацестинская, 122012 г. · 12 эт. · 85 кв.
Мацестинская, 12 к119 эт. · 230 кв.
Мацестинская, 131979 г. · 13 эт. · 96 кв.
Мацестинская, 141966 г. · 6 эт. · 201 кв.
Мацестинская, 151982 г. · 5 эт. · 71 кв.
Мацестинская, 172005 г. · 10 эт. · 68 кв.
Мацестинская, 242 эт. · 9 кв. · аварийный
Мацестинская, 282 эт. · 10 кв. · аварийный
Мацестинская, 17/12021 г. · 12 эт. · 240 кв.
Мацестинская, 9/12006 г. · 10 эт. · 39 кв.

Ещё дома «УК »БЫТХА в этом районе

ул Бытха, 321966 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Бытха, 421986 г. · 7 эт. · 40 кв.
ул Бытха, 441985 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Бытха, 451977 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Возрождения, 141984 г. · 5 эт. · 103 кв.
ул Возрождения, 161981 г. · 13 эт. · 50 кв.
ул Возрождения, 211968 г. · 5 эт. · 61 кв.
ул Ворошиловская, 11968 г. · 6 эт. · 95 кв.
ул Ворошиловская, 31973 г. · 6 эт. · 68 кв.
ул Ворошиловская, 41970 г. · 6 эт. · 84 кв.
ул Ворошиловская, 61983 г. · 6 эт. · 98 кв.
ул Ворошиловская, 71971 г. · 6 эт. · 96 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул 50 лет СССР, 41965 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ХОСТА СЕРВИС»
ул 50 лет СССР, 161965 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ХОСТА СЕРВИС»
ул Я.Фабрициуса, 2/321965 г. · 5 эт. · 37 кв. · «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА»
ул Красных партизан, 71965 г. · 4 эт. · 33 кв. · «ХОСТА СЕРВИС»
ул Дивноморская, 11965 г. · 5 эт. · 32 кв. · «УК »БЫТХА
пер Калиновый, 161965 г. · 2 эт. · 10 кв. · «УК »СОЧИ
ул Мацестинская, 141966 г. · 6 эт. · 201 кв. · «УК »БЫТХА
ул 20 Горнострелковой дивизии, 21966 г. · 6 эт. · 106 кв. · «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »БЫТХА33 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Верхняя Мацестакарта и список
Все дома на ул Мацестинская16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мацестинская, 11?: ООО «УК »БЫТХА. Телефон: +7 953 107-74-44, диспетчерская: +7 953 107-44-47.
В каком году построен дом ул Мацестинская, 11?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Мацестинская, 11?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.