ул Абрикосовая, 23А, Сочи
Домом управляет ООО «ГРАНД УК», диспетчерская +7 988 280-12-81. Построен в 2012 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 280-12-81круглосуточно, «ГРАНД УК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2021Управляющая организацияООО «ГРАНД УК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56
Телефон офиса+7 862 296-57-81
Сайтguk-sochi.ru
Лицензиядействует, № 023000457
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана6 постановлений
Домов в управлении89больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность19
Подъезды3
Квартир184
Нежилых помещений15
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь5 272,1 м²
Жилая площадь3 189,8 м²
Общее имущество2 082,8 м²
Земельный участок4 700 м²
Материал стенМонолитный железобетонный каркас
Серия, тип проектамонолитный
Износ15 %на 01.01.2026
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер23:49:0205012:1090
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 23А/6-2020 от 18.11.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 23А/6-2020 от 18.11.2020 |
| Отопление | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 23А/6-2020 от 18.11.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 23А/6-2020 от 18.11.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 23А/6-2020 от 18.11.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 23.06.2019 | просрочена с 23.06.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Абрикосовая, 23А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАНД УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Заречный.
Соседние дома: ул Абрикосовая
- Абрикосовая, 41977 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Абрикосовая, 61977 г. · 7 эт. · 71 кв.
- Абрикосовая, 71978 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Абрикосовая, 81978 г. · 11 эт. · 74 кв.
- Абрикосовая, 101977 г. · 7 эт. · 70 кв.
- Абрикосовая, 131979 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Абрикосовая, 141979 г. · 13 эт. · 50 кв.
- Абрикосовая, 151979 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Абрикосовая, 171996 г. · 19 эт.
- Абрикосовая, 181984 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Абрикосовая, 191987 г. · 11 эт. · 233 кв.
- Абрикосовая, 201983 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Абрикосовая, 211989 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Абрикосовая, 221986 г. · 11 эт. · 128 кв.
- Абрикосовая, 241986 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Абрикосовая, 251988 г. · 6 эт. · 149 кв.
- Абрикосовая, 261984 г. · 10 эт. · 38 кв.
- Абрикосовая, 271982 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Абрикосовая, 291982 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Абрикосовая, 17А1999 г. · 19 эт. · 101 кв.
Ещё дома «ГРАНД УК» в этом районе
- ул 60 лет ВЛКСМ, 101980 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Абрикосовая, 17А1999 г. · 19 эт. · 101 кв.
- ул Альпийская, 272015 г. · 13 эт. · 107 кв.
- ул Альпийская, 27А2015 г. · 13 эт. · 313 кв.
- ул Виноградная, 27А1977 г. · 14 эт. · 116 кв.
- ул Вишневая, 151988 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул Волжская, 32А2020 г. · 10 эт. · 117 кв.
- ул Воровского, 531964 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Гагарина, 41962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Гагарина, 281959 г. · 4 эт. · 55 кв.
- ул Гончарова, 3/12021 г. · 12 эт. · 114 кв.
- ул Донская, 1041965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул Виноградная, 42012 г. · 27 эт. · 364 кв. · «ВИКТОРИЯ»
- ул Горького, 872012 г. · 23 эт. · 344 кв. · «УК »Специалист
- ул Воровского, 412012 г. · 27 эт. · 211 кв. · «УК »Специалист
- ул Донская, 21/22012 г. · 10 эт. · 204 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Тимирязева, 29/22012 г. · 10 эт. · 147 кв. · «ДОМ МЕЧТЫ» ТИМИРЯЗЕВА 29/2
- пер Чехова, 6/32012 г. · 12 эт. · 119 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
- ул Тимирязева, 252012 г. · 9 эт. · 106 кв. · «ЭЖФ СОЧИ»
- ул Альпийская, 1/32012 г. · 11 эт. · 105 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПРЕМЬЕР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГРАНД УК»89 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Заречныйкарта и список
- Все дома на ул Абрикосовая21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Абрикосовая, 23А?
- ООО «ГРАНД УК». Телефон: +7 862 296-57-81, диспетчерская: +7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56.
- В каком году построен дом ул Абрикосовая, 23А?
- В 2012 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Абрикосовая, 23А?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.