Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимирязева, 25?

ООО «ЭЖФ СОЧИ». Телефон: +7 918 611-70-76, диспетчерская: +7 988 169-57-27.

В каком году построен дом ул Тимирязева, 25?

В 2012 году, введён в эксплуатацию в 2013.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тимирязева, 25?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Тимирязева, 25, Сочи

Домом управляет ООО «ЭЖФ СОЧИ», диспетчерская +7 988 169-57-27. Построен в 2012 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 169-57-27круглосуточно, «ЭЖФ СОЧИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.11.2017

Управляющая организацияООО «ЭЖФ СОЧИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 169-57-27

Телефон офиса+7 918 611-70-76, +7 938 457-00-17

Сайтezhfsochi.reformagkh.ru

Лицензиядействует, № 023000638

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении11больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201214 лет

Ввод в эксплуатацию2013

Этажность9

Подъезды1

Квартир106

Нежилых помещений23

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь5 382,9 м²

Жилая площадь3 715,1 м²

Общее имущество491,2 м²

Земельный участок1 219 м²

Материал стенМонолитный железобетонный каркас

Серия, тип проектаМонолитный

Износ7 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0202007:1048

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЭЖФ СОЧИ»	договор управления№ 21-2017-25-У от 01.11.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаПрофнастил

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	17.09.2019	до 01.04.2035у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Тимирязева, 25

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭЖФ СОЧИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Донская.

Соседние дома: ул Тимирязева

Тимирязева, 21969 г. · 6 эт. · 79 кв.
Тимирязева, 41969 г. · 5 эт. · 64 кв.
Тимирязева, 61969 г. · 6 эт. · 84 кв.
Тимирязева, 71978 г. · 6 эт. · 91 кв.
Тимирязева, 81975 г. · 5 эт. · 118 кв.
Тимирязева, 91979 г. · 6 эт. · 71 кв.
Тимирязева, 101986 г. · 5 эт. · 85 кв.
Тимирязева, 118 эт. · 8 кв.
Тимирязева, 141993 г. · 12 эт. · 48 кв.
Тимирязева, 161993 г. · 14 эт. · 52 кв.
Тимирязева, 223 эт. · 48 кв.
Тимирязева, 262021 г. · 9 эт. · 53 кв.
Тимирязева, 555 эт. · 30 кв.
Тимирязева, 573 эт. · 37 кв.
Тимирязева, 11/22013 г. · 9 эт. · 143 кв.
Тимирязева, 29/22012 г. · 10 эт. · 147 кв.
Тимирязева, 2А1972 г. · 6 эт. · 76 кв.
Тимирязева, 30/22012 г. · 6 эт. · 34 кв.
Тимирязева, 32/11990 г. · 12 эт. · 48 кв.
Тимирязева, 32/21990 г. · 4 эт. · 49 кв.
Тимирязева, 32/31990 г. · 12 эт. · 48 кв.
Тимирязева, 34Б2021 г. · 13 эт. · 156 кв.
Тимирязева, 34Б к12021 г. · 13 эт. · 156 кв.
Тимирязева, 34Г3 эт. · 25 кв.

Все 31 дом на улице

Ещё дома «ЭЖФ СОЧИ» в этом районе

ул Альпийская, 232015 г. · 10 эт. · 85 кв.
ул Виноградная, 116А2017 г. · 8 эт. · 76 кв.
ул Крымская, 812015 г. · 7 эт. · 63 кв.
ул Ландышевая, 12/82007 г. · 22 эт. · 93 кв.
ул Пластунская, 1851976 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Пластунская, 202/52010 г. · 7 эт. · 88 кв.
пер Рабочий, 242013 г. · 12 эт. · 152 кв.
пер Рабочий, 262010 г. · 10 эт. · 148 кв.
ул Тимирязева, 30/22012 г. · 6 эт. · 34 кв.

Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов

ул Виноградная, 42012 г. · 27 эт. · 364 кв. · «ВИКТОРИЯ»
ул Горького, 872012 г. · 23 эт. · 344 кв. · «УК »Специалист
ул Воровского, 412012 г. · 27 эт. · 211 кв. · «УК »Специалист
ул Донская, 21/22012 г. · 10 эт. · 204 кв. · «ГРАНД УК»
ул Абрикосовая, 23А2012 г. · 19 эт. · 184 кв. · «ГРАНД УК»
ул Тимирязева, 29/22012 г. · 10 эт. · 147 кв. · «ДОМ МЕЧТЫ» ТИМИРЯЗЕВА 29/2
пер Чехова, 6/32012 г. · 12 эт. · 119 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
ул Альпийская, 1/32012 г. · 11 эт. · 105 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПРЕМЬЕР

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЭЖФ СОЧИ»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Донскаякарта и список
Все дома на ул Тимирязева31 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимирязева, 25?: ООО «ЭЖФ СОЧИ». Телефон: +7 918 611-70-76, диспетчерская: +7 988 169-57-27.
В каком году построен дом ул Тимирязева, 25?: В 2012 году, введён в эксплуатацию в 2013.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тимирязева, 25?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.