ул Тимирязева, 34Б, Сочи
Домом управляет ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ, диспетчерская +7 988 234-01-80. Построен в 2021 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 234-01-80круглосуточно, «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Управляющая организацияООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80
Телефон офиса+7 862 296-42-08
Лицензиядействует, № 023000209
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность13
Подъезды1
Квартир156
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь8 723,4 м²
Жилая площадь5 968,5 м²
Общее имущество1 092,6 м²
Земельный участок9 022 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0202010:3808
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ | договор управления№ 34Б/2022 от 10.02.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ | договор управления№ 34Б/2022 от 10.02.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ | договор управления№ 34Б/2022 от 10.02.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ | договор управления№ 34Б/2022 от 10.02.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаЭлектроводонагреватели
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадМинвата
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Тимирязева, 34Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Донская.
Соседние дома: ул Тимирязева
- Тимирязева, 21969 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Тимирязева, 41969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Тимирязева, 61969 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Тимирязева, 71978 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Тимирязева, 81975 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Тимирязева, 91979 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Тимирязева, 101986 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Тимирязева, 118 эт. · 8 кв.
- Тимирязева, 141993 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Тимирязева, 161993 г. · 14 эт. · 52 кв.
- Тимирязева, 223 эт. · 48 кв.
- Тимирязева, 252012 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Тимирязева, 262021 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Тимирязева, 555 эт. · 30 кв.
- Тимирязева, 573 эт. · 37 кв.
- Тимирязева, 11/22013 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Тимирязева, 29/22012 г. · 10 эт. · 147 кв.
- Тимирязева, 2А1972 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Тимирязева, 30/22012 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Тимирязева, 32/11990 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Тимирязева, 32/21990 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Тимирязева, 32/31990 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Тимирязева, 34Б к12021 г. · 13 эт. · 156 кв.
- Тимирязева, 34Г3 эт. · 25 кв.
Ещё дома «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ в этом районе
- ул Красноармейская, 9Б2004 г. · 16 эт. · 80 кв.
- ул Санаторная, 47/62021 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул Санаторная, 63/12014 г. · 17 эт. · 140 кв.
- ул Санаторная, 65/22013 г. · 17 эт. · 196 кв.
- ул Тимирязева, 34Б к12021 г. · 13 эт. · 156 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Тимирязева, 34Б к12021 г. · 13 эт. · 156 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
- ул Гончарова, 3/12021 г. · 12 эт. · 114 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Санаторная, 47/62021 г. · 16 эт. · 111 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
- пер Теневой, 10А к12021 г. · 22 эт. · 105 кв. · «УК »ПРОСПЕКТ
- пер Теневой, 10А к22021 г. · 22 эт. · 100 кв. · «УК »ПРОСПЕКТ
- ул Волжская, 34/32021 г. · 10 эт. · 99 кв. · «РЭО НАШ ДОМ»
- пер Теневой, 10А2021 г. · 22 эт. · 92 кв. · «УК »ПРОСПЕКТ
- пер Городской, 52021 г. · 10 эт. · 86 кв. · «ПРОГРЕСС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Донскаякарта и список
- Все дома на ул Тимирязева31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимирязева, 34Б?
- ООО «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ. Телефон: +7 862 296-42-08, диспетчерская: +7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80.
- В каком году построен дом ул Тимирязева, 34Б?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тимирязева, 34Б?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.