ул Тимирязева, 7, Сочи
Домом управляет ООО УК «РЭО-7», диспетчерская +7 800 250-32-92. Построен в 1978 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 250-32-92круглосуточно, УК «РЭО-7»
Кто обслуживает дом
договор с 12.05.2015Управляющая организацияООО УК «РЭО-7»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 250-32-92, +7 918 616-60-38
Телефон офиса+7 800 250-32-92
Сайтукрэо7.рф
Лицензиядействует, № 023000194
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽4 постановления
Домов в управлении111больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность6
Подъезды6
Квартир91
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 646,0 м²
Жилая площадь4 210,6 м²
Общее имущество2 635,2 м²
Земельный участок7 468 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаA-II-335
Износ47 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностиА (Очень высокий)
Кадастровый номер23:49:0202016:1022
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2017 | просрочена с 01.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.06.2006 | просрочена с 01.06.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Тимирязева, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РЭО-7», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Донская.
Соседние дома: ул Тимирязева
- Тимирязева, 21969 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Тимирязева, 41969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Тимирязева, 61969 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Тимирязева, 81975 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Тимирязева, 91979 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Тимирязева, 101986 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Тимирязева, 118 эт. · 8 кв.
- Тимирязева, 141993 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Тимирязева, 161993 г. · 14 эт. · 52 кв.
- Тимирязева, 223 эт. · 48 кв.
- Тимирязева, 252012 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Тимирязева, 262021 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Тимирязева, 555 эт. · 30 кв.
- Тимирязева, 573 эт. · 37 кв.
- Тимирязева, 11/22013 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Тимирязева, 29/22012 г. · 10 эт. · 147 кв.
- Тимирязева, 2А1972 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Тимирязева, 30/22012 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Тимирязева, 32/11990 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Тимирязева, 32/21990 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Тимирязева, 32/31990 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Тимирязева, 34Б2021 г. · 13 эт. · 156 кв.
- Тимирязева, 34Б к12021 г. · 13 эт. · 156 кв.
- Тимирязева, 34Г3 эт. · 25 кв.
Ещё дома УК «РЭО-7» в этом районе
- ул Гагарина, 15/21993 г. · 6 эт. · 43 кв.
- ул Гагарина, 15/31993 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Гранатная, 41984 г. · 6 эт. · 109 кв.
- ул Гранатная, 61975 г. · 6 эт. · 71 кв.
- ул Гранатная, 81984 г. · 6 эт. · 113 кв.
- ул Гранатная, 101982 г. · 5 эт. · 77 кв.
- ул Донская, 271965 г. · 6 эт. · 49 кв.
- ул Донская, 291966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Донская, 351964 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Донская, 371964 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Донская, 381960 г. · 4 эт. · 38 кв.
- ул Донская, 391955 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Санаторная, 231978 г. · 5 эт. · 140 кв. · «УК »Донская
- пер Трунова, 7А1978 г. · 6 эт. · 117 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- пер Строительный, 71978 г. · 6 эт. · 109 кв. · «ДИАНА АРТ»
- ул Невская, 141978 г. · 6 эт. · 108 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- пер Строительный, 91978 г. · 5 эт. · 108 кв. · «ДИАНА АРТ»
- пер Строительный, 111978 г. · 6 эт. · 107 кв. · «УК »Донская
- ул Пластунская, 1811978 г. · 6 эт. · 102 кв. · «ДУ-8»
- ул 60 лет ВЛКСМ, 141978 г. · 14 эт. · 99 кв. · «ВЕКТОР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РЭО-7»111 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Донскаякарта и список
- Все дома на ул Тимирязева31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимирязева, 7?
- ООО УК «РЭО-7». Телефон: +7 800 250-32-92, диспетчерская: +7 800 250-32-92, +7 918 616-60-38.
- В каком году построен дом ул Тимирязева, 7?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тимирязева, 7?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.