пер Строительный, 9, Сочи
Домом управляет ООО «ДИАНА АРТ», диспетчерская +7 862 296-93-33. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 296-93-33круглосуточно, «ДИАНА АРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «ДИАНА АРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 296-93-33, +7 967 696-93-33
Телефон офиса+7 862 296-93-33, +7 967 696-93-33
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023001119
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность5
Подъезды1
Квартир108
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 888,9 м²
Жилая площадь1 950,9 м²
Общее имущество1 191,8 м²
Земельный участок2 847 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектаA-II-335
Износ39 %на 01.08.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0202020:1127
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 03.04.2014 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 11.07.2017 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.11.2011 | до 01.01.2035у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме пер Строительный, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДИАНА АРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Донская.
Соседние дома: пер Строительный
- Строительный, 11972 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Строительный, 21973 г. · 6 эт. · 114 кв.
- Строительный, 41957 г. · 4 эт. · 80 кв.
- Строительный, 51975 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Строительный, 64 эт. · 28 кв.
- Строительный, 71978 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Строительный, 81970 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Строительный, 111978 г. · 6 эт. · 107 кв.
- Строительный, 121958 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Строительный, 183 эт. · 43 кв.
- Строительный, 2А1974 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Строительный, 2Б1974 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Строительный, 4/12006 г. · 13 эт. · 109 кв.
- Строительный, 4А1960 г. · 4 эт. · 25 кв.
Ещё дома «ДИАНА АРТ» в этом районе
- ул Виноградная, 1521990 г. · 5 эт. · 110 кв.
- ул Гагарина, 101962 г. · 5 эт. · 94 кв.
- ул Гранатная, 161993 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Донская, 171964 г. · 5 эт. · 183 кв.
- ул Донская, 191969 г. · 5 эт. · 212 кв.
- ул Донская, 1021966 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Донская, 1061967 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул Донская, 98А1965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Донской, 201980 г. · 6 эт. · 85 кв.
- пер Донской, 221981 г. · 6 эт. · 116 кв.
- ул Инжирная, 11968 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Инжирная, 21980 г. · 6 эт. · 82 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Санаторная, 231978 г. · 5 эт. · 140 кв. · «УК »Донская
- пер Трунова, 7А1978 г. · 6 эт. · 117 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- пер Строительный, 71978 г. · 6 эт. · 109 кв. · «ДИАНА АРТ»
- ул Невская, 141978 г. · 6 эт. · 108 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- пер Строительный, 111978 г. · 6 эт. · 107 кв. · «УК »Донская
- ул Пластунская, 1811978 г. · 6 эт. · 102 кв. · «ДУ-8»
- ул 60 лет ВЛКСМ, 141978 г. · 14 эт. · 99 кв. · «ВЕКТОР»
- ул Абрикосовая, 71978 г. · 12 эт. · 96 кв. · «ДУ-8»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДИАНА АРТ»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Донскаякарта и список
- Все дома на пер Строительный15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Строительный, 9?
- ООО «ДИАНА АРТ». Телефон: +7 862 296-93-33, диспетчерская: +7 862 296-93-33, +7 967 696-93-33.
- В каком году построен дом пер Строительный, 9?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Строительный, 9?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.