Какая управляющая компания обслуживает дом пер Строительный, 4/1?

ТСЖ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ 4/1». Телефон: +7 862 255-75-83, диспетчерская: +7 862 255-75-83, +7 862 255-36-86.

В каком году построен дом пер Строительный, 4/1?

В 2006 году, введён в эксплуатацию в 2008.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Строительный, 4/1?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

пер Строительный, 4/1, Сочи

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ 4/1», диспетчерская +7 862 255-75-83. Построен в 2006 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 255-75-83круглосуточно, «СТРОИТЕЛЬНЫЙ 4/1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.08.2018

Управляющая организацияТСЖ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ 4/1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 255-75-83, +7 862 255-36-86

Телефон офиса+7 862 255-75-83

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200620 лет

Ввод в эксплуатацию2008

Этажность13

Подъезды2

Квартир109

Нежилых помещений8

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь4 507,5 м²

Жилая площадь6 863,0 м²

Общее имущество1 068,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проекта1-467

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0202020:1162

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ 4/1»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ 4/1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ 4/1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ 4/1»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ 4/1»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ 4/1»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныжелезобетон

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме пер Строительный, 4/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СТРОИТЕЛЬНЫЙ 4/1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Донская.

Соседние дома: пер Строительный

Строительный, 11972 г. · 5 эт. · 62 кв.
Строительный, 21973 г. · 6 эт. · 114 кв.
Строительный, 41957 г. · 4 эт. · 80 кв.
Строительный, 51975 г. · 6 эт. · 65 кв.
Строительный, 64 эт. · 28 кв.
Строительный, 71978 г. · 6 эт. · 109 кв.
Строительный, 81970 г. · 5 эт. · 61 кв.
Строительный, 91978 г. · 5 эт. · 108 кв.
Строительный, 111978 г. · 6 эт. · 107 кв.
Строительный, 121958 г. · 5 эт. · 103 кв.
Строительный, 183 эт. · 43 кв.
Строительный, 2А1974 г. · 6 эт. · 102 кв.
Строительный, 2Б1974 г. · 6 эт. · 109 кв.
Строительный, 4А1960 г. · 4 эт. · 25 кв.

Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов

ул Вишневая, 162006 г. · 17 эт. · 126 кв. · «ДУ-8»
пер Грузинский, 12006 г. · 18 эт. · 121 кв.
пер Морской, 1/12006 г. · 21 эт. · 111 кв. · «АЛЕКСАНДРИЙСКИЙ МАЯК»
ул Севастопольская, 27Б2006 г. · 13 эт. · 40 кв. · УО «АСПЕКТ»
пер Рахманинова, 49/132006 г. · 10 эт. · 32 кв. · «ГРАНД УК»
ул Роз, 32А2006 г. · 9 эт. · 26 кв. · «ВЕКТОР»
пер Рахманинова, 49/122006 г. · 10 эт. · 17 кв. · «ГРАНД УК»
пер Рахманинова, 49/142006 г. · 10 эт. · 16 кв. · «ГРАНД УК»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ 4/1»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Донскаякарта и список
Все дома на пер Строительный15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Строительный, 4/1?: ТСЖ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ 4/1». Телефон: +7 862 255-75-83, диспетчерская: +7 862 255-75-83, +7 862 255-36-86.
В каком году построен дом пер Строительный, 4/1?: В 2006 году, введён в эксплуатацию в 2008.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пер Строительный, 4/1?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.