Какая управляющая компания обслуживает дом пер Строительный, 12?

ООО «УК »Донская. Телефон: +7 918 604-67-36, диспетчерская: +7 918 203-28-39.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

пер Строительный, 12, Сочи

Домом управляет ООО «УК »Донская, диспетчерская +7 918 203-28-39. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 203-28-39круглосуточно, «УК »Донская

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023

Управляющая организацияООО «УК »Донская

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 203-28-39

Телефон офиса+7 918 604-67-36, +7 918 916-01-86

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023000368

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев600 000 ₽2 постановления

Домов в управлении16больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность5

Подъезды2

Квартир103

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 586,9 м²

Жилая площадь1 292,3 м²

Общее имущество1 294,6 м²

Земельный участок850 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектанет данных

Износ50 %на 01.08.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0202023:1015

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	2025	410 631 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2025	24 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	832 020 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2025	2 011 634 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2025	1 011 834 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025	4 176 242 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	4 733 850 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2025	273 183 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2026	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2026	410 631 ₽	49 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026	832 020 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2026	2 011 634 ₽	89 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026	1 011 834 ₽	96 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026	4 176 242 ₽	59 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	4 733 850 ₽	100 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2026	273 183 ₽	84 %

Всего по краткосрочному плану — 26 946 789 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlightweight_from_local_materials

ПерекрытияНет

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.11.2011	просрочена с 05.05.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме пер Строительный, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Донская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Донская.

Соседние дома: пер Строительный

Строительный, 11972 г. · 5 эт. · 62 кв.
Строительный, 21973 г. · 6 эт. · 114 кв.
Строительный, 41957 г. · 4 эт. · 80 кв.
Строительный, 51975 г. · 6 эт. · 65 кв.
Строительный, 64 эт. · 28 кв.
Строительный, 71978 г. · 6 эт. · 109 кв.
Строительный, 81970 г. · 5 эт. · 61 кв.
Строительный, 91978 г. · 5 эт. · 108 кв.
Строительный, 111978 г. · 6 эт. · 107 кв.
Строительный, 183 эт. · 43 кв.
Строительный, 2А1974 г. · 6 эт. · 102 кв.
Строительный, 2Б1974 г. · 6 эт. · 109 кв.
Строительный, 4/12006 г. · 13 эт. · 109 кв.
Строительный, 4А1960 г. · 4 эт. · 25 кв.

Ещё дома «УК »Донская в этом районе

ул Виноградная, 1501989 г. · 6 эт. · 113 кв.
ул Донская, 151964 г. · 5 эт. · 181 кв.
ул Донская, 15А1966 г. · 6 эт. · 255 кв.
ул Крымская, 261981 г. · 5 эт. · 102 кв.
ул Крымская, 321971 г. · 6 эт. · 74 кв.
ул Крымская, 361978 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Крымская, 382000 г. · 12 эт. · 48 кв.
ул Пасечная, 181979 г. · 6 эт. · 86 кв.
ул Санаторная, 231978 г. · 5 эт. · 140 кв.
пер Строительный, 21973 г. · 6 эт. · 114 кв.
пер Строительный, 41957 г. · 4 эт. · 80 кв.
пер Строительный, 51975 г. · 6 эт. · 65 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул Донская, 131958 г. · 4 эт. · 98 кв. · « УК »МАКАРЕНКО
ул Гагарина, 71958 г. · 5 эт. · 50 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ПО УЛ. ГАГАРИНА-7
ул Конституции СССР, 281958 г. · 5 эт. · 45 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
ул Гагарина, 481958 г. · 5 эт. · 28 кв. · «ГАГАРИНСКИЙ»
ул Гагарина, 261958 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ВЕКТОР»
ул Гагарина, 541958 г. · 5 эт. · 23 кв.
ул Кубанская, 71958 г. · 4 эт. · 21 кв. · «АЛЬП-ТОН»
ул Первомайская, 3А1958 г. · 3 эт. · 13 кв. · «ЕЛЕНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »Донская16 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Донскаякарта и список
Все дома на пер Строительный15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Строительный, 12?: ООО «УК »Донская. Телефон: +7 918 604-67-36, диспетчерская: +7 918 203-28-39.
В каком году построен дом пер Строительный, 12?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.