ул Виноградная, 150, Сочи
Домом управляет ООО «УК »Донская, диспетчерская +7 918 203-28-39. Построен в 1989 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 203-28-39круглосуточно, «УК »Донская
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2023Управляющая организацияООО «УК »Донская
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 203-28-39
Телефон офиса+7 918 604-67-36, +7 918 916-01-86
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023000368
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев600 000 ₽2 постановления
Домов в управлении16больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность6
Подъезды6
Квартир113
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 911,7 м²
Жилая площадь4 734,1 м²
Общее имущество646,6 м²
Земельный участок7 511 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектатиповой
Износ32 %на 01.08.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0202020:1120
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 27.01.2015 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 05.06.2017 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 03.02.2015 | до 01.08.2035у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Виноградная, 150
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Донская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Донская.
Соседние дома: ул Виноградная
- Виноградная, 42012 г. · 27 эт. · 364 кв.
- Виноградная, 61933 г. · 3 эт. · 31 кв. · аварийный
- Виноградная, 83 эт. · 14 кв.
- Виноградная, 101953 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Виноградная, 123 эт. · 10 кв.
- Виноградная, 171949 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
- Виноградная, 223 эт.
- Виноградная, 231993 г. · 1 эт. · 10 кв.
- Виноградная, 251969 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
- Виноградная, 311950 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Виноградная, 962 эт. · 4 кв.
- Виноградная, 1521990 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Виноградная, 2062016 г. · 17 эт. · 321 кв.
- Виноградная, 116А2017 г. · 8 эт. · 76 кв.
- Виноградная, 123/82014 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Виноградная, 15/12005 г. · 11 эт. · 25 кв.
- Виноградная, 195/12018 г. · 17 эт. · 160 кв.
- Виноградная, 2/32008 г. · 20 эт. · 101 кв.
- Виноградная, 2/3А2009 г. · 20 эт. · 106 кв.
- Виноградная, 2/3Б2014 г. · 24 эт. · 119 кв.
- Виноградная, 2/3В2013 г. · 24 эт. · 114 кв.
- Виноградная, 204Б/12023 г. · 7 эт. · 64 кв.
- Виноградная, 22/1А2013 г. · 22 эт. · 279 кв.
- Виноградная, 22/1Б2013 г. · 22 эт. · 278 кв.
Ещё дома «УК »Донская в этом районе
- ул Донская, 151964 г. · 5 эт. · 181 кв.
- ул Донская, 15А1966 г. · 6 эт. · 255 кв.
- ул Крымская, 261981 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул Крымская, 321971 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Крымская, 361978 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Крымская, 382000 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул Пасечная, 181979 г. · 6 эт. · 86 кв.
- ул Санаторная, 231978 г. · 5 эт. · 140 кв.
- пер Строительный, 21973 г. · 6 эт. · 114 кв.
- пер Строительный, 41957 г. · 4 эт. · 80 кв.
- пер Строительный, 51975 г. · 6 эт. · 65 кв.
- пер Строительный, 111978 г. · 6 эт. · 107 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Вишневая, 261989 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ДУ-8»
- ул Абрикосовая, 211989 г. · 11 эт. · 108 кв. · «УК КОРЧАГИНСКИЙ»
- ул Политехническая, 421989 г. · 10 эт. · 108 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Волгоградская, 301989 г. · 6 эт. · 93 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- ул Тоннельная, 61989 г. · 6 эт. · 87 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- ул Вишневая, 171989 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ДУ-8»
- ул Вишневая, 271989 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ДУ-8»
- ул Пасечная, 201989 г. · 10 эт. · 72 кв. · УК «РЭО-7»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Донская16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Донскаякарта и список
- Все дома на ул Виноградная32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Виноградная, 150?
- ООО «УК »Донская. Телефон: +7 918 604-67-36, диспетчерская: +7 918 203-28-39.
- В каком году построен дом ул Виноградная, 150?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Виноградная, 150?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.