Какая управляющая компания обслуживает дом ул Абрикосовая, 21?

ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ». Телефон: +7 918 306-61-82, диспетчерская: +7 988 237-53-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Абрикосовая, 21?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Абрикосовая, 21, Сочи

Домом управляет ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ», диспетчерская +7 988 237-53-00. Построен в 1989 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 237-53-00круглосуточно, «УК КОРЧАГИНСКИЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2024

Управляющая организацияООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 237-53-00

Телефон офиса+7 918 306-61-82

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023001237

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении20больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность11

Подъезды1

Квартир108

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 410,0 м²

Жилая площадь3 593,9 м²

Общее имущество1 631,0 м²

Земельный участок5 168 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ26 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0205014:1146

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2019	51 900 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2019	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2019	140 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2019	3 785 801 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2019	61 572 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 049 274 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2032–2034
Ремонт фасада	2032–2034
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032–2034

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	10.02.2010	просрочена с 10.05.2022
Холодная водам³	1	01.03.2017	просрочена с 01.03.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	15.02.2012	просрочена с 15.02.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Абрикосовая, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОРЧАГИНСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Заречный.

Соседние дома: ул Абрикосовая

Абрикосовая, 41977 г. · 6 эт. · 70 кв.
Абрикосовая, 61977 г. · 7 эт. · 71 кв.
Абрикосовая, 71978 г. · 12 эт. · 96 кв.
Абрикосовая, 81978 г. · 11 эт. · 74 кв.
Абрикосовая, 101977 г. · 7 эт. · 70 кв.
Абрикосовая, 131979 г. · 6 эт. · 100 кв.
Абрикосовая, 141979 г. · 13 эт. · 50 кв.
Абрикосовая, 151979 г. · 5 эт. · 93 кв.
Абрикосовая, 171996 г. · 19 эт.
Абрикосовая, 181984 г. · 9 эт. · 126 кв.
Абрикосовая, 191987 г. · 11 эт. · 233 кв.
Абрикосовая, 201983 г. · 9 эт. · 36 кв.
Абрикосовая, 221986 г. · 11 эт. · 128 кв.
Абрикосовая, 241986 г. · 9 эт. · 37 кв.
Абрикосовая, 251988 г. · 6 эт. · 149 кв.
Абрикосовая, 261984 г. · 10 эт. · 38 кв.
Абрикосовая, 271982 г. · 6 эт. · 109 кв.
Абрикосовая, 291982 г. · 5 эт. · 107 кв.
Абрикосовая, 17А1999 г. · 19 эт. · 101 кв.
Абрикосовая, 23А2012 г. · 19 эт. · 184 кв.

Ещё дома «УК КОРЧАГИНСКИЙ» в этом районе

ул 60 лет ВЛКСМ, 81980 г. · 5 эт. · 107 кв.
ул Абрикосовая, 41977 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Абрикосовая, 61977 г. · 7 эт. · 71 кв.
ул Абрикосовая, 81978 г. · 11 эт. · 74 кв.
ул Абрикосовая, 101977 г. · 7 эт. · 70 кв.
ул Абрикосовая, 151979 г. · 5 эт. · 93 кв.
ул Абрикосовая, 221986 г. · 11 эт. · 128 кв.
ул Альпийская, 411970 г. · 5 эт. · 63 кв.
ул Вишневая, 181993 г. · 11 эт. · 103 кв.
ул Макаренко, 71976 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Макаренко, 91976 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Макаренко, 111977 г. · 5 эт. · 56 кв.

Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов

ул Вишневая, 261989 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ДУ-8»
ул Виноградная, 1501989 г. · 6 эт. · 113 кв. · «УК »Донская
ул Политехническая, 421989 г. · 10 эт. · 108 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
ул Волгоградская, 301989 г. · 6 эт. · 93 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
ул Тоннельная, 61989 г. · 6 эт. · 87 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
ул Вишневая, 171989 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ДУ-8»
ул Вишневая, 271989 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ДУ-8»
ул Пасечная, 201989 г. · 10 эт. · 72 кв. · УК «РЭО-7»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ»20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Заречныйкарта и список
Все дома на ул Абрикосовая21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Абрикосовая, 21?: ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ». Телефон: +7 918 306-61-82, диспетчерская: +7 988 237-53-00.
В каком году построен дом ул Абрикосовая, 21?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Абрикосовая, 21?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.