ул Абрикосовая, 4, Сочи
Домом управляет ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ», диспетчерская +7 988 237-53-00. Построен в 1977 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 237-53-00круглосуточно, «УК КОРЧАГИНСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2024Управляющая организацияООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 237-53-00
Телефон офиса+7 918 306-61-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023001237
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении20больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность6
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 723,2 м²
Жилая площадь2 764,5 м²
Общее имущество106,0 м²
Земельный участок3 310 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ28 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0205014:1019
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 13.12.2011 | просрочена с 19.07.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.10.2015 | просрочена с 01.10.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.06.2006 | просрочена с 01.06.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Абрикосовая, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОРЧАГИНСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Заречный.
Соседние дома: ул Абрикосовая
- Абрикосовая, 61977 г. · 7 эт. · 71 кв.
- Абрикосовая, 71978 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Абрикосовая, 81978 г. · 11 эт. · 74 кв.
- Абрикосовая, 101977 г. · 7 эт. · 70 кв.
- Абрикосовая, 131979 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Абрикосовая, 141979 г. · 13 эт. · 50 кв.
- Абрикосовая, 151979 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Абрикосовая, 171996 г. · 19 эт.
- Абрикосовая, 181984 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Абрикосовая, 191987 г. · 11 эт. · 233 кв.
- Абрикосовая, 201983 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Абрикосовая, 211989 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Абрикосовая, 221986 г. · 11 эт. · 128 кв.
- Абрикосовая, 241986 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Абрикосовая, 251988 г. · 6 эт. · 149 кв.
- Абрикосовая, 261984 г. · 10 эт. · 38 кв.
- Абрикосовая, 271982 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Абрикосовая, 291982 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Абрикосовая, 17А1999 г. · 19 эт. · 101 кв.
- Абрикосовая, 23А2012 г. · 19 эт. · 184 кв.
Ещё дома «УК КОРЧАГИНСКИЙ» в этом районе
- ул 60 лет ВЛКСМ, 81980 г. · 5 эт. · 107 кв.
- ул Абрикосовая, 61977 г. · 7 эт. · 71 кв.
- ул Абрикосовая, 81978 г. · 11 эт. · 74 кв.
- ул Абрикосовая, 101977 г. · 7 эт. · 70 кв.
- ул Абрикосовая, 151979 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул Абрикосовая, 211989 г. · 11 эт. · 108 кв.
- ул Абрикосовая, 221986 г. · 11 эт. · 128 кв.
- ул Альпийская, 411970 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул Вишневая, 181993 г. · 11 эт. · 103 кв.
- ул Макаренко, 71976 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Макаренко, 91976 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Макаренко, 111977 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Пасечная, 61/11977 г. · 14 эт. · 202 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Подгорная, 51977 г. · 5 эт. · 169 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Виноградная, 27А1977 г. · 14 эт. · 116 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Чехова, 331977 г. · 12 эт. · 103 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Макаренко, 31977 г. · 7 эт. · 99 кв. · «ДУ-8»
- ул Пластунская, 1871977 г. · 6 эт. · 93 кв. · «УК КОРЧАГИНСКИЙ»
- ул Цюрупы, 81977 г. · 6 эт. · 92 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Тоннельная, 101977 г. · 5 эт. · 87 кв. · «ВЕКТОР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Заречныйкарта и список
- Все дома на ул Абрикосовая21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Абрикосовая, 4?
- ООО «УК КОРЧАГИНСКИЙ». Телефон: +7 918 306-61-82, диспетчерская: +7 988 237-53-00.
- В каком году построен дом ул Абрикосовая, 4?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Абрикосовая, 4?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.